Продам дом 307.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Конаковский поселок Текстильщик

Пожаловаться Редактировать

Продается дом в национальном парке Завидо<текст-удален>ская область, Конаковский район, поселок Текстильщик). В доме НИКОГДА НИКТО НЕ ЖИЛ! Дом строился для себя, качественно и добросовестно (есть история). Дом построен с внушительным запасом прочности, капитальное строение. Использованы очень качественные строительные материалы (советские ГОСТы). Дом: - фундамент - блоки ФБС. На блоках бетонные плиты; - коробка - кирпич, состояние идеальное, без единой трещины; - крыша - металлическая,с повышенным содержанием цинка (советский ГОСТ). Состояние идеальное; - первый этаж: внешние стены - двойной кирпич. Внутренние стены - кирпич, оштукатурены. Отделка внутри вагонкой; - второй и третий этаж: внешние стены - кирпич + сруб лиственницы. Внутренние стены - сруб лиственницы. Отделка вагонкой; - окна - двойные: снаружи обычные, внутри стеклопакет. - печь: рабочий камин в зале + рабочая Голландская печь в столовой; - на первом этаже запроектирована и почти сделана сауна. При желании можно демонтировать и превратить в дополнительную комнату; - санузел и котловая в плитке, готовы к монтажу оборудования; - во всем доме установлены дубовые двери; - на втором этаже - панорамные окна; Отделка внутри чистовая. Участок: - 15 соток; - присутствуют деревья (возраст 20-30 лет, не убраны специально, на усмотрение новых владельцев); Коммуникации: - газ по границе участка, расстояние до дома 7 м, стоимость прокладки до дома 180 т.р.(есть возможность сделать оперативное подключение); - вода - отсутствует. Необходим колодец или скважина (250 т.р.); - септик (отсутствует) необходим, ориентировочно 350 т.р.; - электричество - подключено 3 фазы, 15 кВт.В доме сделана разводка; - в дом заведен высокоскоростной Интернет (оптоволокно, Ростелеком). Территория: - национальный парк Завидово официально признается самым чистым местом на планете; - въезд на территорию национального парка только по пропускам, охраняется бойцами ФСО, случайных посетителей быть не может по определению; - в 10 минутах езды находится огромный комплекс Завидово (самый крупный в Европе аквапарк, яхт-клуб, поля для гольфа, отель Radisson и др.); - до воды минут 7 на автомобиле, или 20 минут пешком через лес; - дороги зимой чистятся техникой; - очень достойные и дружелюбные соседи (проживают круглогодично)!!! - в лесу полно ягод и грибов, каждый сезон; - живописное место (слияние множества речек с р. Шоша, через несколько километров впадающей в р. Волгу). Транспортная доступность: - 1 час 15 минут на Ласточке от Ленинградского вокзала до ж/д станции Завидово + 15 минут на автобусе (или 7 минут на такси); - 1 час 15 минут на автомобиле по платке м -11 от МКАД. Цена указана с учётом имеющихся (электричество, интернет) и отсутствующих (вода, септик) коммуникаций. Все коммуникации могут быть беспроблемно сделаны и подключены в течение одного месяца, ориентировочная стоимость - 800 т.р. Реальному покупателю - разумный торг! Также Вы можете предложить свою цену. Собственник.