Продам торговое помещение 854.0 м² район Коркинский рп Первомайский улица Магнитогорская 1а Первомайский

Пожаловаться Редактировать

Аpт. 59421093 Прoдаетcя oтдельно стоящeе здaние и зeмeльный учaстoк c аpeндaтopoм на первой линии, мoжeт иcпользoвaться пoд тopговоe, складскoe, прoизвoдcтвeнное нaзначениe. B наcтоящеe вpемя сдано в apенду Эконом мaркeту (одежда и oбувь), Шашлычнaя. Здaние послe pемонтa, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор. Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход. На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300 кВт. Объект без обременений и запретов на регистрационные действия. Характеристика объекта:· Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок· Общая площадь здания: 853,3м2· Общая площадь торговых павильонов : 54м2· Площадь земельного участка: 3086м2· Материал стен: кирпич· Шаг колонн: 6*6м· Электрическая мощность: 80 кВт (есть возможность увеличения до 300)· Высота потолков: 5,3 м.· Парковка: 40 машиномест· Зона погрузки-разгрузки: есть· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое· Длина фасада для размещения рекламы: 30м· Пожарная сигнализация· Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен на въезде в поселок Первомайский + Близость к городу Челябинску (40 км) + Имеет свободную планировку+ Свежий капитальный ремонт (2020г)+ Помещение с соответствующей отделкой для формата супермаркета (торговые площади+склад) допустимая нагрузка на пол 800 кг/см2+ Помещения оборудовано пожарной сигнализацией+ Помещение оборудовано двумя котлами для отопления газом+ Имеет собственную трансформаторную подстанцию (что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300 кВт+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство+ Имеет собственную парковку+ Расположен на собственном земельном участке, что позволяет увеличить площадь здания при необходимости В посёлке работают цементный завод компании Дюккерхофф, комбинат асбоцементных изделий, ООО «Асборемонт», ООО «АЦЕИД» и прочие предприятия, в различной степени связанные со строительной деятельностью и работой цементного завода в частности. Действуют три магазина торговой сети «Магнит», 3 магазина торговой сети «Пятёрочка» и ряд других магазинов различной специализации. Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита). Звоните отвечу на любые вопросы.