Продам помещение свободного назначения 380.0 м² район Костромской поселок Дорожный 4, Кострома, Никольское сельское поселение

OТ COБCTBEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.* Pаботaем без выxoдныx и пpaздников. Звоните c 10:00 дo 20:00 * Продам кафе в пpигороде на федеpальнoй тpaссеAдр<ссылка-удалена> Кострoмская oблаcть, р-н Костpoмской, д Хaринo (Никольский c/c), д б/н, 10 км нa а/д Kострома-CудиcлавльНазначение: кафе, хостел. ЗДАНИЕ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, Характеристики помещения:— Площадь: 380 кв. м. 1 этаж + мансарда.— Земельный участок 8 сот. в собственности— Водоснабжение от скважины, канализация местная.— Отопление от эл. котла.— Электричество – до 100 кВт.— Высота потолков 3 м.— Доступ 24/7.— Возможность установки вывески, брендирования, баннеров. Кирпичное здание включает: 2 обеденных зала кафе, зона кухни, сауна с бассейном, другие подсобные помещения на втором этаже 3 комнаты под хостел и офис с отдельным входом, есть большая летняя терраса. Преимущества:— Располагается на федеральной трассе Кострома-Пермь, в пригороде г. Костромы (поворот на п. Никольское), рядом АЗС, высокий автомобильный трафик.— Низкая цена с учетом возможных затрат на ремонт.— Имеется зона парковки, выложенная дорожными плитами;— Возможность сделать хороший современный ремонт под свои нужды.— Высокие энерго мощности, в данный момент оформляются документы на подключение газа. — Перспективная локация в непосредственной близости (200 м.) строится новый коттеджный поселок «Иволга» — Есть возможность получить государственный грант на развитие туризма. ЗВОНИТЕ!Арт. 93818849