Продам дом 118.9 м² на участке 5.5 сот этажей 1 район Ковровский поселок Доброград Братьев Столетовых, 14

Эксклюзивное предложение! Продаётся 1-этажный дом в Доброграде. Лучшая альтернатива таунхаусу или квартире! Дом находится на земельном участке общей площадью 5,5 сотки. Отличное расположение – тихая улица Братьев Столетовых 14, в шаговой доступности от центральной улицы Доброграда, речки и ресторана в Пapк-oтeле. Так же 2024 году в 500 метрах от дома, будет сдан в эксплуатацию современное парковое пространство (только для жителей Доброграда) по проекту ведущей ландшафтной дизайн студии страны «Arteza». Доброград в полной мере оправдывает свое название, формируя комфортную и безопасную среду для жизни вашей семьи, комьюнити культурных, деловых людей и добрососедские традиции. Благодаря круглосуточной охране, закрытому въезду в город, видеонаблюдению и дружному сообществу жителей, Доброград – одно из самых безопасных мест для жизни и отдыха в России. Дом выполнен в современном дизайне с панорамным остеклением. Конструктивные решения: ✅ стены - газобетонные блоков ТЕРМОКУБ D-400; ✅ фундамент – монолитная утепленная плита 30 см с двойным армированием на песчаной подушке; ✅ отмостка – утепленная бетонная 70 см.; ✅ кровля - металлочерепица Гранд Лайн 0,5 мм. в цвете графит, толщина стропил - 200 мм., утепление чердачного перекрытия – минеральная вата 200 мм.; ✅ остекление панорамные окна Rеhаu с энергоэффективными стеклопакетами и ламинацией в цвет кровли; ✅ фасад - декоративная штукатурка Арт-бетон; ✅ высота потолков 3,1 метра; ✅ котельное оборудование – основной газовый и резервный электрический котел подключены к системе отопления и водоснабжения; ✅ отопление - теплый пол по всей площади дома + дополнительно радиаторы; ✅ черновая разводка воды и канализации. Планировочные решения: В центре дома расположена кухня-гостиная 47,1 кв.м. с выходом на крытую веранду 11 кв.м., три спальни 13.2 кв.м., 13.2 кв.м. и мастер спальня 20,0 кв.м. (с собственным санузлом), основной санузел 5.3 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м. и котельная с постирочной 5,1 кв.м. С задней стороны дома предусмотрена бетонная площадка 15 кв.м., для размещения зоны барбекю. Дом уже подключён ко всем центральным коммуникациям (газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет). В стоимость не влючена чистовая внутренняя отделка, есть возможность сделать ее по дизайну будущего владельца и включить в конечную стоимость дома. Работаем со всеми видами сертификатов, поможем в оформлении ипотеки!!! Обеспечим на 100% юридическую безопасность Вашей сделки!!! Звоните!!! Буду рад ответить на ваши вопросы!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Кадастровые номера: дом, КН 33:07:000324:1492; участок, КН 33:07:000324:1507