Продам офис 200.0 м² район Козульский деревня Большой Кемчуг улица Центральная 2а Козулька

Предлагaeтcя к продаже готовый бизнeс пpиноcящий хоpoший eжeдневный cтaбильный дoxoд !Земельный участoк по адpеcу: Красноярский кpaй, Kозульcкий рaйон, д. Бoльшой Кeмчуг, улицa Цeнтрaльная 2 А на федеpальной тpaсce М-53. Участoк рoвный, 2 гeктаpa земли, pядом c леcoм, нa дaннoм учaстке расположено кафе, гостиница, хозяйственный постройки, гараж, шашлычная, стоянка для большегрузных и легковых автомобилей. На данный участок выдано разрешение на строительство рынка, гостевых домов и др. Проведено электричество, скважина 70 метров. КАФЕ: Кафе 2-х этажное, построено из шлакоблоков, в зале 9 столов по четыре места, всегда чисто, тепло и уютно, домашняя обстановка, повара вкусно готовят, меню очень разнообразное, есть отдельное место для приготовления шашлыков ( шашлычная построена из кирпича). В зале кафе телевизор. Кафе приносит ежедневный доход. БАР: Бар расположен в кафе, всегда можно выпить вкусный чай или кофе, большой выбор алкогольных напитков, пиво в ассортименте. VIР зал: viр зал расположен в основном кафе, три стола по четыре места, телевизор. ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА: Летняя терраса построена из дерева, 9 столов по четыре места, комфортно и уютно !ГОСТИНИЦА: Гостиница современная, новая, открытие было в августе 2022 года, 7 номеров, есть комнаты 2-х местные, есть 3-х местные. В гостинице расположен душ, сан. узел, умывальник. Все очень чисто, тепло, комфортно ! Проезжающие гости постоянно останавливаются в гостинице. Гостиница приносит отдельный дополнительный доход. На территории расположен магазин Автозапчастей. На территории расположен платный туалет ( приносит ежедневный доход). На территории находятся камеры видеонаблюдения 40 штук. На территории расположен большой, капитальный гараж ( возможно использовать для личного транспорта). Есть места для проживания персонала. Весь персонал работает давно, все отлажено !ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом расположена деревня Большой Кемчуг. В 150-ти метрах протекает река Кемчуг. ДОКУМЕНТЫ: Все документы готовы к сделке ! Продажа в связи с переездом в другой регион ! Реальному покупателю очень хороший торг !