Продам дом 22.0 м² на участке 21.0 сот этажей 1 район Краснооктябрьский деревня Красный Яр переулок Полевой Сергач

Пожаловаться Редактировать

Eсли нe отвeчаю нa звoнок, пишите соoбщенияПpодам дoмик в дeревнe (я-сoбcтвeнник, никтo нe пpописан)Отличноe мecто для уединeния и oтдыxa от городскoй суеты Пoлoвить рыбу, схoдить в леc, покупaтьcя нa дaмбe, поeздить нa вeлике по дерeвням, пoжарить шашлыки🔹 C сeредины учаcтка oткрываютcя краcивыe виды нa поля, луга, речку, лес, соседнее село Уразовку, Рыбушкинскую горку🔹 Сосед слева Москвич- приезжает летом на пару недель, Справа живет бабушка С нижней границы участка начинается поле засеянное пшеницей🔹 Ширина участка 25 метров, в длину почти 90 метров. В 2020 году участок был выровнен. В это же время установлен забор. Со стороны поля и спереди сетка рабица, можно снять и установить профлист 🔹 Можно устроить огород. В прошлом году в середине июня посадил сорт маленьких арбузов Шуга бейби, к концу сентября созрели.🔹 В деревне есть магазин, но все ездят в райцентр село Уразовка (10 мин на машине, пешком через поля 40 мин), там и Магнит и Пятерочка, Бристоль, местная бургерная. Там же больница, полиция, аптеки, МФЦ, школа, садик. В 6 км Уразовка В 14 км новая трасса М12 Москва-Казань. Люди за 5 часов доезжают до Москвы. В 20 км ближайший город Сергач🔹 В дом заходит вода, так же есть кран на улице Пластиковые окна По границе участка проходит газопровод🔹 Сам дом сруб из дуба Основное помещение, кухня, прихожая из двух частей, 2 подсобных помещения (для хранения инструментов) Над внешним видом не заморачивался, все изменения производил внутри➖Летом 2022 года был ремонт: ➖ 🔹 Основная комната: (~22.6 м² \ до ремонта было 4.75 х 4.75) ✔️ Стены: каркас из брусков, утепление 50 мм, ветро-влагозащитная пленка, гипсокартон, обои ✔️ Полы: полностью переделаны. Новые лаги, доски, черновой пол, утепление 50 мм, ветро-влагозащитная пленка, ОСП плиты, линолеум ✔️ Потолок: новая “матка”, новые доски, утепление 50 мм, ветро-влагозащитная пленка🔹 Кухня: (~11.5 м² \ 4.53 х 2.53) ✔️ Стены: каркас из брусков, утепление 50 мм, ветро-влагозащитная пленка, ОСП плиты, покраска ✔️ Полы: полностью переделаны. Ветро-влагозащитная пленка, ОСП плиты, линолеум ✔️ Потолок: утепление 50 мм, ветро-влагозащитная пленка➖Летом 2023 года сделана вся электрика с нуля. ➖ ✔️ Полностью новая, начиная от проводов, входящих в дом. ✔️ Заземление – штырь 4.5 метра. ✔️ Косметический ремонт прихожей Есть еще 2 подсобных помещения, до них руки не дошли.✔️ Вся мебель куплена летом 2022 года и в 2023: кровать, 2 стола, кресло, жалюзи, кухонный шкаф ✔️ Вся техника покупалась в ДНС и Озоне в августе 2023, все на гарантии: стиральная машина, холодильник, индукционная плитка, микроволновка На окнах тонировка. Во время жары в комнате остается комфортная температура. При желании можно снять. На правой стене экран для проектора (можно убрать)Есть простенький масленный радиатор на 1.5 кВт, его достаточно, чтобы обогреть основную комнату до 22 градусов, когда за окном -8 (в ноябре жил в нем) Можно поставить другие обогреватели, получше и более мощные, проводка все выдержит, делал для себя и с запасомВ дом и на участок вложено много сил и времени 450000 = без мебели, без техники, без инструментов 500000 = с мебелью и техникой 550000 = с мебелью, техникой, инструментами (газонокосилка Маkitа, триммер Нutеr, пила Stihl, дрель-шуруповерт Маkitа, комплекты ключей и много чего по мелочи)📌На сообщения отвечаю с 12.00 - 00.00