Продам дом 63.0 м² на участке 21.0 сот этажей 1 район Красносулинский хутор Пролетарка улица Победы 10 Пролетарское сельское поселение

Объект №3867. 🌟 Продается уютный дом с гостиничным бизнесом в х. Пролетарка, Красносулинского р-на! 🏡 🔹 Площадь дома: 63 м² 🔹 Площадь участка: 21 сотка — просторный двор с возможностями для отдыха и ведения бизнеса 🌳 🔹 Год постройки: 2013 🔹 Тип дома: Деревянный одноэтажный дом 🔹 Электричество: 220 В 🔹 Газ: Природный 🔹 Вода: Скважина с питьевой водой 💧 ✨ Особенности дома: Качественный ремонт и уютная отделка 🛋️ В кухне и ванной пол с подогревом — комфорт круглый год 🔥 Ламинат в комнатах — красивое и удобное покрытие 🛏️ Ванна и душ — для вашего удобства 🚿 Кондиционер для комфортного климата летом ❄️ Интернет для удобной работы и общения 🌐 🔧 Дополнительные удобства: Гараж и подвал для хранения и удобства 🚗 Беседка с мебелью для отдыха на свежем воздухе 🌞 Хозпостройки и мангальная зона для уютных вечеров 🍖 Плодоносящий сад и виноградник — свежие фрукты и овощи круглый год 🍇🍓 Полив из речки, т.к. огород выходит к р. Кундрючья 🌊 🏠 Гостиничный бизнес: Во дворе расположены 2 гостиничных номера с всеми удобствами для гостей 🛏️ Это жилье можно использовать как готовый бизнес — жить в доме и сдавать номера проезжающим туристам и отдыхающим! 🌴 В сезон можно зарабатывать дополнительно 250 000–350 000 рублей — отличный доход от сдачи номеров! 💼 Клиентская база и отлаженный бизнес — возможность начать зарабатывать сразу! 💸 📍 Расположение: Удобный подъезд и выезд на трассу М-4 "ДОН" 🚗 До Ростова-на-Дону — 89 км, до Каменск-Шахтинского — 58 км, Азовское море — 100 км 🌊 В поселке есть магазины, детский сад, школа, Дом культуры, ФАП, автобусное сообщение, социальное обслуживание для пожилых и инвалидов 🚍 Отличная транспортная доступность и близость к важным объектам инфраструктуры 🏢 💰 Возможна ипотека! 📲 Онлайн-показ возможен! Звоните, расскажем все подробности и организуем просмотр! 📞