Продам помещение свободного назначения 530.0 м² район Крыловский станица Крыловская улица Шевченко 11

Пожаловаться Редактировать

Кpacнoдaрcкий край, станицa Кpыловская, Крыловcкoгo paйoнa (pайцентр ) пеpеceчение улицы Мира и Шевченкo. Hаxoдитcя между Ростoвoм и Краcнодapом , (бoльшая пpoсьба, читать внимaтельнo и нe звонить проcто так (.......!...... Укaзанная Цена за чаcть бoльшoго капитального помещения , продажной, площадью в 103 м 2 высота потолка 4м,, с отдельным участком до 20 соток и выездом..).!....... ) .....) . Продаются два 2 здания... Одно общей площадью 527 кв.м. с полуподвалом под всем зданием .. Подвал идеально подходит под морозильную камеру, овощной склад, любое применение требующее постоянного температурного режима в любое время года.. Возможность выбора разных комнат по площади для этого. Сам полуподвал состоит из двух отдельных секций,с разными входами ... малая примерно 100 м 2 , большая около 160 м2.. планировка оч . хорошая, возможность использования полуподвала для разных целей.,в том числе и под небольшую гостиницу, прохладный в жару бар, ресторанчик,... Первый этаж общей площадью 263м2 состоит из вестибюля 40м2,,, зала 40м2 и 3х залов 50 м2 , кабинета 10 м2 ,, подсобки 8м2,, котельной и сан узла .. незаконченный косметический ремонт, новое отопление регистрами с дублирующим ТТ котлом () два торцевых подсобных входа и парадный вход... Возможна постройка третьего облегчённого уровня, ещё на 270м2.!Коммуникации-. вода сильный напор, канализация,, электро подключение 3х фазного типа. сетевой газ .. Газовый стояк свой, отдельный, находится непосредственно на участке , что очень упрощает любые переделки проекта! Проект требует переделки... Участок находится на перекрестке ,(угловой) общей площадью 40 соток. В трех кварталах от центрального рынка...! На этом же участке находится ещё одно (1) отдельно стоящее капитальное помещение 340 кв.м. с высотой потолков 4м ! Идеально подходит для производственных мастерских,, склада, СТО, ряда магазинов, крытого мини рынка,,. Стоит вдоль другой центральной улицы за углом,, данное помещение разделено внутри на 3 части по площади по 103 м2 каждое. Есть возможность и отдельно выделить одно или два из данных помещений для продажи, с отдельным въездом и участком..! .О чем упомянуто в начале объявления в отношении цены..!.... Участок относиться к категории земель ПРОМзона , что очень упрощает и благоприятствует любым начинаниям и проектам. Очень широкий спектр видов разрешенной деятельности вплоть до АЗС и ГАЗС...! Вокруг жилые дома и улицы. На расстоянии до 1 квартала с разных сторон три небольших продуктовых магазина, автошкола, лесоторговая база, металлоприемка пекарня , статус хорошего, спокойного района..В пределах от трех до пяти кварталов ТЦ , два магнита ,, пятерочка ,, светофор чижик,, ,, центральный рынок ,, дом быта ,, несколько банков ,, стадион,, новый спорткомплекс ,, Большой дом культуры, современный новый только что полностью реконструированый в современном евростиле парк , рестораны, бильярдная , множество хороших новых разнонаправленных магазинов!,. .В 300 метрах протекает река, красивейшие места , много зелени. Никаких вредных производств экологически чистый и уютный район охотничьи угодья, рыбалка,, очень хорошо реконструированные и освещенные улицы, пробок не бывает в принципе ..! На участок три заезда с разных улиц , возможность сквозного проезда.. Между соседним участком и боковой стороной данного проезд с центральной улицы шириной 11 метров., это плюс около. 8 соток , проезд вокруг всего участка обеспечен не считая существующих заездов И выездов ,, очень удобно для маневров длиномеров... Оба здания капитальные1,5 кирпича. стоят вдоль ключевых улиц , что очень удобно для коммерческих целей..! Хорошая перспектива сделать многопрофильный торгово-развлекательный и обслуживающе- сервисный центр для более чем третьей части всего райцентра, магазин- склад любого профиля , рынок ..., Все направления видов разрешенной деятельности ! Интересующимся могу скинуть документы по видам разрешеной деятельности.. Эл. подключение рядом с новым трансформатором.. первое от него , отдельный фидер! Возможна продажа частями и частичками с отдельным участком и въездом. Возможен обмен на различную недвижимость в крае,,, Спецтехнику импортного производства,,.. авто .., Варианты аренды помещений с рассрочкой выкупа , на очень льготных условиях, под дилера, под склад или производство ... Не ждите, когда деньги совсем превратятся в бумагу,,, Звоните пишите, не стесняйтесь....