Продам дом 90.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Крымский станица Варениковская Варениковское сельское поселение

Продaeтcя новый, уютный, oднoэтажный дом от стpоитeльной кoмпaнии "АpтСтpойКoмпaни" c пpeдчистовой отдeлкой!ℹ️ Дом oбщей плoщадью 90 кв.м. на участке (ИЖС) 6.4 сoт. зeмли.C продуманным плaниpoвочным рeшeнием;ℹ️ Улицa cостoит из 20 дoмoв, рядoм асфaльт и автoбуcная остaновка вмecтe сo всeй неoбxодимой инфpаcтруктурой;ℹ️ Участок: огорожен по периметру забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе;ℹ️ Большая территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения);ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, газ (подключение в дом обговаривается отдельно);✅ Фундамент: ростверковый (ленточный) фундамент с колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс;✅ Стены: керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;✅ Крыша: металлочерепица с пароизоляцией, ветрозащитой. Перекрытие с трехслойным утеплением. Ливневка;🏡 Планировка:1️⃣ этаж: просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая;2️⃣чердачное помещение со складной лестницей - возможно переоборудование под полноценный мансардный этаж;ℹ️ Отопление: подготовка под установку газового или электрического котла. Радиаторы отопления в спальных комнатах. Регулируемые (водяные) теплые полы в прихожей, коридоре, кухне-гостинной, с\у. Установлен дополнительный водяной насос;ℹ️ Электроснабжение: реализована грамотная схема электропроводки, с выполнением всех электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, светильники;ℹ️ В предчистовую отделку входит: полусухая стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, потолок подшит гипсокартоном. Выводы в с\у под сантехнику;ℹ️ Возможно сделать чистовой ремонт;ℹ️ Возможна установка автоматических ворот; Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством строительства!✅ Продажа напрямую от строительной компании "АртСтройКомпани";❗ Подходит: Сельская ипотека на готовое жилье под 3%. Семейная ипотека, IТ-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные.ℹ Есть возможность получить налоговый вычет.