Продам офис район Кстовский деревня Афонино ш Казанское 27/1 Нижний Новгород

Пожаловаться Редактировать

Продаю отдельностоящее 2-х этажное торгово-офисное здание по красной линии Казанского шоссе 27/1, 2015 года постройки(справа на выезде из Верхних Печер в сторону Кстово, напротив автосалона СНЕRУ - SКОDА). Площадь земельного участка - 909 м2(возможно расширение на 10-20 соток), в собственности, кадастровый номер 52:26:0010007:43. Площадь здания - 630 м2 в собственности, кадастровый номер 52:26:0010007:51. Все коммуникации, оператор ДОМ РУ и МТС, охранно-пожарная сигнализация по всем помещениям, видеонаблюдение по коридорам и периметру здания. Встроенная котельная. Теплый пол + радиаторное отопление по всему зданию. Два с\узла на 1-м и 2-м этажах(три кабины). 15 коммерческих помещений (139, 42, 41, 19, 11м2 на первом этаже и 42, 39, 38, 25, 25, 21, 21, 20, 16,12 м2 на втором этаже). На данный момент все помещения сданы в аренду. Четыре отдельных входа на первый этаж(2 с торцов здания, 2 с центрального фасада) и 1 по пожарной лестнице на второй этаж. Своя парковка на 16-18 машин (возможно расширение), мест хватает несмотря на интенсивный траффик. На кровле установлено оборудование МТС(оплачивается аренда) и рекламный 2-х сторонний билборд размером 4м*12м(оплачивается по заполнению). Так же на земельном участке установлена мачта БиЛайн(оплачивается аренда). Арендаторы постоянные (начиная с 2016 года), ротация по 1-2 кабинетам. Возможна рассрочка. Собственник.