Продам дом 107.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Кстовский деревня Ройка Нижний Новгород

Продается 2 абсолютно одинаковых дома на этапе строительства-кладка 2 керамическим блоком 2 го этажа. Дома будут построены к середине-концу октября. Стены будут отштукатурены, электричество разведено по дому, газ, вода, канализация будут заведены в дом, отмостка сделана. Фото готового дома могу скинуть по запросу. Так же можем продать черновой вариант дома без электрики и штукатурки внутри дома, цена 6.300.000 Коммуникации: - электричество разведено ; - ГАЗ -котел Fеrrоli 24 квт 2 контура с отдельным термостатом, заведен в дом; - ВОДА ( персональная скважина) Чистейшая вода; - канализация септик с переливом(2 ямы по 3 кольца диаметр 1.5м); Строительство дома осуществлялось по проекту . Применяемые материалы: Наружные стены: - несущая стена -КЕРАМИЧЕСКИЙ!!! блок Кетра;с армированием через ряд кладочной сеткой. - Утетепление 100 мм Штукатурный фасад системы Вебер, покрашено дорогой паропроницаемой силикатной краской Вебер Тонсиликат. Материал стропильной конструкции кровли – древесина хвойной породы по ГОСТ 8486-86, не ниже II сорта, с влажностью не более 20 %. Материал покрытия – Мягкая кровля Шинглас Все деревянные конструкции обработаны антисептиками Утепление кровли 200 мм с перехлестным способом Водосточная система dоске рrеmium графит с металлическими крюками(не пвх) Софит dоске рrеmium Внутренние перегородки – кирпичная кладка теплой керамикой Кетра Сделана вентиляция всех помещений+подкровельного пространства. Мягкая отмостка(для отведения воды) Окна Rеhаu 70 ый профиль+дорогая фурнитура Масо (Австрия) Входная дверь с терморазрывом+зеркальным элементом Ж-Б перекрытия Участок обнесен забором Штукатурка внутри дома делалась перед фасадными работами по СНИП выдерживалось время, чтобы избежать попадания влаги внутрь утеплителя. Внутри штукатурка Гипсовая КНАУФ М-75, цементная Вебер ТТ40. Все сделано идеально ровно! Конструкция фундамента Фундамент –УШП Плита с утеплением. Материалы - бетон марки В22,5, арматура 12 мм. Делалась геология-заключение на руках. Произведена: - вытромбовка предварительно замоченного основания с закладкой геотекстиля под песчаную подушку основания; -завезено около 80 тонн песка Работы по устройству фундамента поведены после прокладки подводящих труб водопровода. Класс бетона по прочности фундамента В 22,5, марка водонепроницаемости W2, по морозостойкостиF150. Произведена Гидроизоляция стен фундамента с внешней стороны. Дополнительная отделка дома обговаривается