Продам офис 14.0 м² район Кстовский поселок Ждановский улица Зеленая 7 с пос

Земельный участок площадью 1 400 кв.м. под строительство 2-х этажного (с цокольным этажом) Торгового Центра (общая площадь ТЦ по проекту - 1500 м2) с возможностью достройки третьего этажа и доведения общей площади до 2650 м2 . Адрес: Нижегородская область, Кстовский район, поселок Ждановский, ул. Зеленая 7. Кадастровый : 52:26:0030019:765. Земельный участок расположен в самом центре поселка Ждановский напротив единственной остановки общественного транспорта (ост. Ждановский) , справа от здания клуба за синим забором. Рядом расположен ФОК Ждановский. Катeгоpия зeмель: земли населённых пунктoв. Согласно схеме градостроительного зонирования участок находится в зоне О-1 общественно-деловая зона, территория общепоселкового центра и подцентра (зона деловой и коммерческой активности). Земельный участок в собственности (назначение под строительство торгового центра). Получено и каждый год продлевается разрешение на строительство. Выполнена полная Проектная документация здания с наружными сетями . На участке снесены все строения, произведен вынос коммуникаций, участок огорожен. В 2024г. сделаны необходимые изыскания, в т.ч. гос. историко-культурная экспертиза (археология), топографо-геодезические работы, инженерно-геологические изыскания.