Продам коттедж 300.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Кстовский село Безводное улица Березовая Кстово

Xoтите жить вдaли oт гоpодской суеты, в cобcтвенном кoттeджe, нaединe с пpиpoдoй? Oтдых душой и телом в экoлогичеcки чистoм районе. Предлагaю pассмотpeть cовpeмeнный уютный кoттeдж нa берeгу pеки Boлгa для круглогодичнoгo проживания. Дoм раcпoложeн в дали от тpacс в Нижегорoдской области в Кстовском районе село Безводное ул. БерезоваяДом. Год постройки 2013 площадь первого и второго этажа 200,1 кв.м+ третий этаж 100 кв.м=300 кв.м. Дом строили для себя, не экономя на материалах. Фундамент: ленточный железобетонный. Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.( в полтора кирпича + утеплитель+ облицовочный кирпич)Кровельное покрытие: Металлочерепица1-й этаж: кабинет 8,1 кв.м, гостинная 25,2 кв.м, санузел 5 кв.м, прихожая 3,4 кв.м., холл 13,3 кв.м, котельная 5,7 кв.м, кухня 16,9 кв.м , прачечная 9,6 кв.м также выход на веранду (летняя кухня) 24 кв.м. застеклена имеет две двери. На веранде водопровод и канализация. на фото видно что на первом этаже некоторые комнаты ( кабинет, санузел, прихожая, холл) не имеют финишной отделки (материал есть)кухонный гарнитур как и вся встроенная техника новая на гарантии2-й этаж: 4-е комнаты (20,8+13,1+12,6+14,6) холл 27 кв.м., санузел 6,6 кв.м3-й этаж: бильярдная , кинозал 100 кв.м из которых 60 кв.м одна большая комната, и три кладовки 40 кв.м. Перекрытия между этажами: 1-ый+2-ой этажи ж/б плиты, с 2-го на-3-ий этаж деревянное. Окна в доме: тройное остекление, пластиковые европакеты. Напольное покрытие 1-ого этажа кафель. При продаже мебель и техника остается по договоренностиПо всему периметру первого этажа теплые полы. Второй этаж-линолеум, ковролиннатяжные потолки, высота 2,7 м. Лестницы на металлических профилях, обшита деревом. Коммуникации: канализация: Вiо септик без откачки на 8 человек. вода: скважина, можно подключится к центральному водопроводу ( есть ТУ) бойлер косвенного нагрева на горячую воду 200 литров., резервный бойлер на 100 литров Электричество: 15 кВт трехфазное(тариф сельский). Интернет - оптика в дом. Разведен как проводной по комнатам, также имеется WI-FI, тариф 790 рублей безлимит. на случай отключения электричество, в доме всегда есть свет , тк установлены солнечные батареи, генераторы. Газ: в доме, установлен напольный чугунный котелДом имеет три входаТерритория перед домом выложена брусчаткой, место под парковкой для 3-х автомобилей. НавесОплата по ЖКХлетом 1500 рублейзимой 4000-5000 рублейУчасток. Площадь участка 15 соток. категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства По периметру установлен забор . Ворота распашные с электрическим приводом.У дома имеется подсобное помещение, проведен свет. Баня из кирпича 25 кв. мсвет, вода , слив из баниНа участке много плодово-ягодных культур ( яблони, груши, вишня, малина, смородина, виктория), каждый год выращивают урожай. Две 6-и метровые теплицы из поликарбоната. Участок крайний, с двух сторон березовый лес, соседи с одной стороны. По всему периметру дома ведется видеонаблюдение. Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно. Село Безводное стоит на берегу реки Волги и известно своей историей, живописной природой и развитой инфраструктурой.В шаговой доступности расположен Спортивный комплекс Дядя Ваня (бассейн, гостиница, баня, ресторан, боулинг), школа, садик, парк, почта, сельсовет, дом культуры, магазины Магнит Пятерочка, Церковь, автобус, в том числе школьный. До Нижнего Новгорода 30 мин езды на автомобиле, до г. Кстово 10 мин. Дорога асфальтирована. Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности. Возможен торг. Дом подходит под любые формы оплаты: -наличные средства-ипотека по ставке банка-материнский капитал