Продам коттедж 256.0 м² на участке 23.0 сот этажей 1 район Кстовский село Елховка улица Приозерная 12 Нижний Новгород

Пожаловаться Редактировать

✅ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ в лесу, НА БЕРЕГУ ОЗЕРА, 12 км от НН ✅ СВОЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ !!! ✅ 🏘 Только пять домов на берегу родникового озера со своим песчаным пляжем 🏖 Закрытая территория в лесу, всего на 25 домов. 👉 КОТТЕДЖ ЗАРЕГИСТРИРОВАН готов к продаже. * возможна ИПОТЕКА, рассрочка без % от собственника. ✅ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ✅ “WНIТЕ ВОХ” ✅ ПОЛ (утеплитель 150, тёплые полы по всем помещениям, разводка воды и канализации, полусухая стяжка). ✅ СТЕНЫ внутренних помещений (черновая электрика, штукатурка) ✅ ОТОПЛЕНИЕ (установлен котел, тёплые полы, отдельный контур тёплого пола подведён ко всем окнам для установки ВНУТРИПОЛЬНЫХ КОНВЕКТОРОВ, проведены пуско-наладочные работы) ✅ ВОДА (скважина, оборудование, фильтр, разводка в полу по помещениям) ✅ КАНАЛИЗАЦИЯ (две станции биологической очистки Рrо Вiо, обслуживание раз в год, пусконаладка, разводка по помещениям в полу) ✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (установлен счётчик, заведено в дом под землей, есть заземление, подключено место под резервный генератор, щиток, разводка по помещениям) ✅ ГАЗ (договор на подключение) бесплатно проводит Газпром до границы участка. ✅ ОПТОВОЛОКНО (интернет, телевидение) разведено по помещениям. ✅ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (есть возможность подключения нескольких камер) ✅ ОХРАНА пультовая ЧОП БАГИРА (есть возможность подключения) ✅ Входные двери 2 шт, с терморазрывом (высота 2 метра 35 см, ширина 1 метр) с электроприводом, открывание по отпечаткам пальцев. ЭКОЛОГИЯ ✅ Большие деревья на участке. ✅Лес, чистое родниковое озеро - хорошая экология. ✅ Рыбалка бесплатно (карп, толстолоб, белый амур, сом - до 7 кг). ✅ Грибы, ягоды. ✅ Свой песчаный пляж. БЕЗОПАСНОСТЬ ✅ Проезд на территорию через шлагбаум ✅ Видеонаблюдение на улицах ✅ Закрытая территория на 25 домов КОМФОРТ ✅ Четыре спальни и кухня - гостиная с видом на закат. * высокие потолки (3 метра 55 см «в чистоте») * большие витражные окна (в высоту 3 метра 43 см) ✅ Кухня-гостиная с кладовой для продуктов. ✅ Спальни с видом на закат, со своим гардеробом и ванной комнатой. ✅ Гостевой санузел. ✅ Большой отдельный гардероб. КАЧЕСТВО ✅Фундамент. Комбинированный - буронабивные сваи (глубина 2,1 метра), ростверк, с трамбовкой песка внутри, железобетонная плита. ✅Стены. Керамический блок КЕТРА 510 (тёплая керамика) 👉 Облицовочный кирпич 🧱 Донские Зори 🧱 РУЧНОЙ работы, то есть каждый кирпич в ручную формуется и запекается в печи. ✅ АРМИРОВАННЫЙ ПОЯС по периметру всех стен. Он связан металлическими ДВУТАВРОВЫМИ БАЛКАМИ ПЕРЕКРЫТИЯ с несущими столбами в доме. ✅ ТОЛЩИНА СТЕН 65 см !!! ✅Кровля. Мягкая черепица. ✅Окна - 5 камерный профиль RЕНАU, ламинация с двух сторон (цвет ГРАФИТ), стёкла с зеркальным затемнением. ✅Забор, автоматические ворота, парковка, газон вокруг дома, система водоотведения. ✅ ИПОТЕКА Подходит под оформление СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ, а также другие виды кредитования, от 3 % годовых. Помощь в оформлении. 📞 Запись на встречу по телефону. Проект «ЛЕСНОЙ РОДНИК» (это новые улицы села, сборов ни каких нет) Адрес: Нижегородская область, Кстовский район, село Елховка, улица Приозёрная, дом 12.