Продам земельный участок ижс 10.0 сот район Кстовский село Елховка улица Лесная Нижний Новгород

Пожаловаться Редактировать

Участок расположен в селе Елховка, Кстовского района Нижегородской области. Фактически участок находится на территории поселка «ГринФорест», который является частью села Елховка, но имеет собственный заезд с трассы, дороги сделаны щебнем с асфальтной крошкой, въезд в поселок через несколько шлагбаумов (чтобы оградить поселок от жителей села и нежданных гостей), на территории поселка есть небольшое озеро. Кадастровый номер участка 52:26:0050027:379. В поселок хороший заезд и при этом поселок достаточно удален от дороги. Все дороги в поселке защебнены и поверх засыпаны крошкой – отличная альтернатива обычному асфальту. На территории поселка проведено освещение улиц. В поселок заведен широкополосный интернет, на территории поселка зона свободного WiFi (Wifi Frее). В поселке установлено бесплатное видеонаблюдение основных улиц и развязок. По локации действует областная прописка, т.е. все тарифы за использование ресурсов будут низкими (электричество, газ). Газ введен в поселок, планируется прокладка магистралей по улицам. На территории поселка есть небольшое лесное озеро, а в окружении поселка естественная природа – леса и поля. Дороги, проезды и освещение принадлежат муниципалитету, т.е. нет никаких платежей за содержание инфраструктуры: за освещение улиц и чистку дорог. Поселок активно застраивается, уже сейчас на нашей небольшой улице построены 7 домов. На нашем участке также строится дом, общей площадью 102,96 кв.м. Степень готовности – фундамент и плита перекрытия первого этажа. Что сделано: 1. Восстановлены границы участка (для точного позиционирования участка) 2. Получено разрешение на строительство 3. Получено ТУ на подключение электричества 4. Произведены инженерно-геологические изыскания по грунту 5. Разработан полный комплект проектов для строительства дома (эскизный проект, проект конструкций фундаментов, проект строительства индивидуального дома стадия АС, проект водоснабжения и канализации, проект вентиляции, проект силового электрооборудования и освещения, проект отопления, проект тепломеханического решения) 6. Залит фундамент ростверк с буронабивными сваями (фото с надзора на всех этапах) 7. Залита плита перекрытия по грунту (фото с надзора на всех этапах) Фото в карусели объявления. Стоимость участка в текущем состоянии (с фундаментом и плитой перекрытия), со всеми проектами на дом – 2 млн. рублей. Возможно достроить дом по проекту нашими силами за Ваш бюджет. Объявление от собственника, это не агентство.