Продам офис 2000.0 м² район Кстовский село Шелокша улица Тепличная

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА! ПОД ПРОИЗВОДСТВО! Расположение Кстовский муниципальный район, одна из крупнейших территорий в составе Нижегородской области, выгодно расположен в центральной ее части вдоль правого берега главной водной магистрали России реки Волги в живописном месте в 25 км по автомагистрали и железной дороге к юго-востоку от областного центра, всего в 436 км. от Москвы. Примерно в трёх километрах к северу от объекта расположено нефтеперерабатывающее производство: СИБУР-ЮГ, ТЭЦ, Квартал Лукойл центр, Нижегородоргсинтез, Битумное производство, Товарно-сырьевое производство Транспортная доступность Трасса федерального значения Нижний Новгород Уфа, М-7 Волга протяженностью 56,4 км., железнодорожная станция Ст. Зелецино с протяженность путей железнодорожного сообщения - 34,44 км.; внутренние судоходные пути р. Волга, пристань ст. Кстово, близость к международному аэропорту Нижний Новгород 49 км. Расположение муниципального района в зоне высокой транспортной доступности делает его географическое положение уникальным, ставя его в ряд лидеров среди других нижегородских муниципальных территорий по размеру доступного потребительского рынка. Технические характеристики На двух земельных участках (земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства) общей площадью 30 000 кв.м на закрытой, охраняемой территории расположены: трехэтажный административно-хозяйственный корпус 1909 кв.м со своей котельной и подвалом, производственное помещение 1 000 кв.м с мостовым краном, офисно - складское помещение 300 кв.м с баней 90 кв.м. Все коммуникации имеются: электричество мощностью 350 кВТ с возможностью увеличения + 700 кВТ, водоснабжение водонапорная башня и скважина, центральная канализация, отопление итальянская дизельная котельная. Соседи Тепличное хозяйство. Впереди, с южной стороны р. Шелокшенка, правее Шелокшенское водохранилище.