Описание
Здравствуйте, уважаемые Покупатели! Представляем Вашему вниманию новостройку. Двухэтажный коттедж 2023 года постройка, с гаражом на два автомобиля и капитальной баней под ключ в замечательном и удобном по своему расположению месте, в городской черте, со своей живописной природой. -поселок Культура д. 24А , рядом жк Хельсинки . В 10 минутах езды от г. Нижний Новгород , микрорайона Щербинки 2 , проспекта Гагарина , по направлению к торговому центру МЕГА . -Общая площадь дома 226 м2. -Большой, новый дом выполнен из качественных материалов профессиональными строителями. На протяжении всего строительства велась поэтапная фото и видеофиксация работы и использованных материалов. -Основание дома, фундамент - монолитная плита 40 см. -Стены - газосиликатный блок, ширина 40 см. -Фасад дома сэнарджи. -Армированный пояс первый и второй этажи. Бетонные перемычки над оконными проемами. -Пластиковые окна. -Бетонный подъезд и входная группа. -Бетонная отмостка по всему периметру дома. -Гаражные ворота DoorHan с автоматическим приводом. -Кровля - металлочерепица. -Капитальная Баня, оборудованная всем необходимым. Готовность 100 %. Комната отдыха, моечное отделение, парная. Теплые полы, бойлер, кухонная зона. Укомплектована мебелью и техникой. Оборудована веранда (входная группа) -Своя скважина, септик. Газ в доме! Открыт лицевой счет. Установлен газовый котел и проложены теплые полы. Электричество. Вентиляция. Входная дверь с терморазрывом. -На первом этаже просторный зал, котельная, санузел, кухонная зона, гардеробная. Высота потолков 3 метра. Выход во двор, гараж, который может использоваться как хозяйственный блок. При желании новый собственник может изменить планировку по своему усмотрению. -На втором этаже свободное пространство "Хоть в футбол играй". Высота потолков 3 метра. -Мансарда. -Дом расположен на возвышенности. Участок ухоженный, площадь 9.06 соток. На участке гигантское дерево - груша, вишня, посажены кусты "Жасмина", плодоносящие деревья. К дому ведет хорошая дорога, практически до дома асфальт. Зимой производится чистка. Вблизи поселок Селекция, магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Рядом торговый центр МЕГА , новый жк Новая Жизнь , Малая Ельня , Большая Ельня . 15 минут Зеленый Город , Ржавка , НАИЗ Утечино , ЖК Анкудиновский парк , ТИЗ Надежда, п. Ольгино . 25-30 минут Афонино , микрорайон Верхние Печеры , Казанское Шоссе , г. Кстово . Уважаемые Покупатели, приезжайте, смотрите, Вам понравится! Продажа от Собственника .
