Продам производственно-складское помещение 4600.0 м² район Кстовский территория Набережная Гребного канала, 7, Нижний Новгород

Пожаловаться Редактировать

Бeтонный Завод 190 куб/ чac в цeнтральной части гoрoда Нижнегo Hовгородa ( 8 км oт Kpeмля ). На данный мoмeнт зaвoд в aрендe, договор зaключен на год с вoзможнocтью дaльнeйшей пролонгации! Дейcтвующеe пpоизводство, аpeндатop платит 1,7 млн. руб./меcяц. Прoизводствo Товарнoго Бетона: Бетoнныe заводы (российский производитель ЗЗБО):1. Лента 106, 2016 г. 115 куб/час, 3 силоса 480 т. (утепленный) эксплуатация лето/зима. Парогенератор новый Италия, прогрев инертных материалов и сам завод. Новый дизельный генератор.2. Лента 60, 2015 г. 75 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха «Симун 2000», тепловая пушка непрямого нагрева Маstеr ВV 690 FS. Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Имущественный комплекс:1. Земельный участок 0,47 Га, пром. назначения (плюс 0,4 Га прилежащая территория перед базой используются для парковки)2. Полностью вся территория завода асфальтирована (слоем 40 см)3. Установлены Весы Автомобильные ВСА-Р80000-18.24. Лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона.5. Пять (5) Офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл).6. Административно хозяйственное здание 183 м2 (возможность проживания до 15 рабочих, склад запчастей, инструментов)7. Ангар крытый, утепленный на 200 м2 Коммуникации:1. Электричество подстанция 350 кВт2. Водопровод: центральное подключение3. Газификация: получены тех. условия и проведен газ до участка (разрешение использования для Асфальто-Бетонного завода)4. 2 скважиныБизнес: Готовый Производственный Бизнес с действующими клиентами и современным раскрученным сайтом, с выгодным местом расположения (основные порты с инертными материалами находятся в 500 метров от завода, выгодная доставка и снижение себестоимости бетона). Завод входит в ТОП7 Бетонных заводов по Нижегородской области. При грамотном маркетинге и стратегии управления: Возможность выйти в Топ3 по городу и области (с потенциальным годовым оборотом в 400-700 млн. руб. Бетон и продукция завода поставлялась на такие крупные объекты как: Стадион Нижний Новгород, Борский Мост, Аквапарк, Нижегородский Трамплин, ЖК Цветы, ЖК Маршал Град, Завод Лукойл (Кстово) и другие значимые объекты Нижегородской области. На заводе размещено современное ПО Управление Бетонным Заводом, благодаря которому возможно контролировать все процессы деятельности завода (от продаж до процесса приготовления бетона). Расположение Завода и находиться на Красной Линии планируемой Объездной магистральной дороги «Восточный Обход». Полный список активов направим по запросу. Причина продажи: смена вида деятельности.