Продам дом 96.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Кстовский садовое некоммерческое товарищество Березовый Клин 169

Продаётся уютный дом расположенный на пяти сотках земли со всеми необходимыми коммуникациями (принудительная вентиляция обеспечивает превосходный микроклимат, электричество 15 кВт 3 фазы, система отопления, вода - скважина 21м с кессоном и автоматическим греющим кабелем на вводе в дом, герметичный септик с фановым стояком 4м3, внешняя подсветка всего периметра дома). Площадь дома по периметру 96 кв.м. Дом построен по энергоэффективной каркасной технологии для постоянного проживания полноценной семьи. Фундамент дома выполнен из винтовых свай диаметром 108 мм, длинной 4.5м. с обвязкой жесткими связями. Ростверк по сваям 150х200 (черновой пол подшит анти-мышиной сеткой). Выполнена обшивка цоколя фасадными плитами Grand Line с дальнейшей гравийной отсыпкой отмостки. Каркас дома выполнен в лучших традициях северо-американского каркасного строительства, все стены имеют ригели и укосины. Толщина утепления дома (утеплитель Rockwool) по всем стенам 150 мм , пол 200 мм, потолок 250 мм. Снаружи каркаса и под кровлей супердиффузионная мембрана GrandLine 170 плотн, внутри Finka 200 и Изоспан. Все перехлесты проклеены Спец скотчами. По первому этажу в прихожей и санузле смонтирован тёплый пол (два контура), сделана подготовка под укладку керамогранитом. Окна (профиль 70 мм) имеют энергосберегающий стеклопакет, светопроницаемые двери первого и второго этажей. Межэтажное перекрытие выполнено брусом 50х200 мм. Все элементы силового каркаса обработаны био-защитным составом (препятствует гниению и насекомым). Отделка фасада первого этажа - хризолит-цементные плиты с эластичной штукатуркой, 2-й этаж - имитация бруса 185х20 мм. с пропиткой. Внутренняя отделка стен первого этажа - два слоя ГВЛ 10 мм. внахлест по металлокаркасу Knauf, второго этажа - имитация бруса 135 мм. под покраску (какого тона она будет, решит новый владелец). Полностью выполнена разводка электропроводки в металлорукаве (!!!), что в будущем обеспечит дополнительную защиту, под все энергоемкие потребители проложены отдельные линии. Кровля - металлочерепица Grand Line 0.5 mm со снегозадержателями и водоотводящей системой. Отопление реализовано посредством коллекторной системы со скрытой прокладкой металлопластиковых труб и навесными стальными панельными радиаторами. Сердцем системы отопления служит высокоэффективный твердотопливный котел длительного горения Неделька КО-30 с автоматическим блоком с возможностью дистанционного управления и параллельно соединенный с ним электрокотел 9 кВт, что дает преимущество выбора чем и как топить. Установлен сендвич-дымоход из нержавеющей стали. Изюминкой дома служат две веранды первого и второго этажей по 12 квм каждая. Внешняя отделка дома готова на 99% , по внутренней отделке ведутся работы по обшивке ГВЛ санузла и потолкам 1-го этажа, обвязка котла и опрессовка системы. Дом оформлен как жилой, стоит на учёте. Отличная локация, рядом Зеленый Город, остановка общественного тр-та. Отличные и адекватные соседи, на участке есть смородина, актинидия, лох, малина.