Продам офис район Куньинский деревня Карево

Пожаловаться Редактировать

Ново-Рижское шоссе, 408 км. от МКАД, из них 400 км по Ново-Рижскому шоссе и 8 км. асфальтированной дороги до деревни Карево. Земельный участок площадью 22.7 Га ( 2270 соток) разбит на 9 отдельных участков площадью примерно от 2 до 3 га. Каждый участок имеет свой выход в озеру. Длина береговых линий каждого участка примерно 90-100 метров. ВНИМАНИЕ! В соответствии с Законом 299-ФЗ от 1.03.2022г. разрешается строить, ставить на кадастровый учёт и РЕГИСТРИРОВАТЬ право собственности па жилое строение расположенное на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования под ФЕРМЕРСКОЕ хозяйство. Полуостров расположен на озере Жижицкое вблизи деревень Карево и Наумово Куньинского района Псковской области. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под крестьянское (фермерское) хозяйство. Площадь озера Жижицкое - 5866 Га, наибольшая длина 10 км. Ст. Жижица (ходит поезд Москва-Великие Луки с Белорусского вокзала Москвы) находится в 5 км. от участка. Деревни Карево и Наумово, расположенные рядом с участком, связаны с именем великого русского композитора Модеста Петровича Мусоргского. Сейчас здесь восстановлена барская усадьба и открыт музей М.П. Мусоргскому. Напротив полуострова на самом высоком месте стоит памятник композитору. Ново-Рижское шоссе одно из самых скоростных и незагруженных трасс с м. Оно занимает второе место по величине среди водоемов Псковской области. Ближайшая опора линии электропередач находится в 260 метрах от участка в деревне Карево, поэтому есть возможность подведения электричества к участку бесплатно. Магистрального газа нет. Участок с небольшими перепадами высот, лесными деревьями. Примерно 90 % участка - чистая земля. Въезд на участок только по одной дороге. В настоящее время участок используется под сенокос. Жижицкое озеро одно из наиболее рыбных в области, здесь насчитывается более 20 видов рыб: снеток, судак, лещ, плотва, щука, окунь, угорь, линь, сом, налим, жерех, и др. Близлежащие деревни Наумово и Карево заселены. В 5 км от участка ж/д станция качественным асфальтированным покрытием. Камер фиксации скорости на всем протяжении пути буквально единицы, поэтому время в пути от МКАД до участка займет от 4,5 до 5 часов. В 60 км. от земельного участка находится г. Великие Луки с достаточно развитой промышленностью и населением около 100.000 человек. Это позволит, при необходимости, привлечь квалифицированных специалистов, как для строительства, так и обслуживания готовых объектов. Настоящий участок является действительно уникальным и редким предложением на рынке недвижимости. Всего в нескольких часах езды от суетливой и задымленной Москвы , Вы получаете шикарное и крайне живописное место с собственным пляжем, прекрасной экологией и тишиной, и в то же время с удобным доступом к цивилизации. Участок в собственности более 10 лет. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР участка 22,7 га - 60:07:0160208:148