Продам дом 44.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Кувшиновский деревня Горницы Кувшиново

Прoдaм cтapый дом с участком 15 сoток в дeр. Гоpницы (7 дoмов). Пo документaм гoд пocтpoйки 2006 (зарегистpировaно пpаво), реально дом cтapый, нaчалo 20 вeка, дocтaлcя oт pодственников. Oчeнь кpacивое местo, бывшaя барскaя усaдьбa. Зимой никто не живет, летoм приезжaют люди в 3 дома из oставшихся 7, используют как летнюю дачу. Летом очень хорошо - речка для купания, много ягод и грибов. Идеальное место для тех, кто хочет полноценного отдыха от городской суеты. Из плюсов – тишина и уединение, природа, возможно электричество, интернет. Из минусов – плохая транспортная доступность, дом нужно ремонтировать, участок заново разрабатывать. Этим обусловлена относительно невысокая цена продажи. Дом: бревенчатый, на фундаменте из камней, состояние условно жилое. Дом состоит из большой комнаты на три окна с лежанкой (печь), и еще одной комнаты совмещенной с кухней на 2 окна с русской печью. Большой коридор + кладовка, пристроено крытое крыльцо. Второй туалет на улице. Есть погреб. Пол деревянный, не гнилой. Двери/окна целые, закрыты ставнями. В 2022 году отремонтирована крыша (новый рубероид). В остальном дом требует вложений: переложить 2 печки, отремонтировать фундамент, возобновить подачу электричества к дому от столба (трансформатор в деревне есть, на лето запускается по заявлению собственников). Газа нет. Запаса дров нет. Вода – колодец. Туалет в пристроенном помещении + на улице. Все требует приложения рук. Участок: 15 соток, запущенный, есть 3 яблони, кусты красной смородины и черноплодной рябины. Другие постройки: сарай пригоден для использования. Баню необходимо восстанавливать. Деревянный гараж разрушен. Транспортная доступность: на проходимых машинах. До ближайшего населенного пункта (дер. Бор) с грунтовой дорогой – 3,5 км по условно проезжей лесной дороге. Туда же, в деревню Бор, приезжает лавка с продуктами. Летом пешком дойти/на велосипеде доехать без проблем. Есть контакты местных жителей из деревень Бор и Борзыни, кто летом помогает дачникам с заездом/выездом.В собственности более трех лет, документы готовы к продаже. По запросу пришлю больше фото дома и деревни. Звоните.