Продам офис район Лахденпохский поселок Коконниэми улица Озерная Мийнальское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Продается комплексный объект, в котором отлично можно совместить одновременное развитие всех видов водного туризма со сдачей жилых строений стационарного или модульного типов на участке на первой линии у воды. Акватория , общей площадбю 2500 кв.м. (50 метров вдоль участка и 50 метров вглубь озера) уже находится в аренде на 20 лет с декабря прошлого года ( вся разрешительная документация в наличии). Из общей площади 6000 кв.м всего участка почти 4000 кв.м находятся в собственности с целевым назначением под дачное строительство. И примерно 2000 кв.м из них, непосредственно прилегающих к вышеупомятой водной акватории, это земли Лесфонда (ведется работа по передаче их в долгосрочную аренду). Сам участок находится в живописнейшем месте: республика Карелия, Лахденпохский район, район поселка Коконниэми, на первой линии у воды. Это Ладожские шхеры, и, что крайне важно, наша акватория в границы Национального парка не попадает. Участок имеет общий забор почти по всему периметру. Было произведено существенное и очень дорогостоящее благоустройство участка: - оборудован въезд через канаву в ворота, канава очищена для стока воды по всему периметру участка; - установлено 2 септика модели Топаз, из расчета потребления на 12-15 ( с принудительным выбросом и конструкцией для заболоченных почв) человек каждый и сделана соответствующая разводка канализации по участку с выводами труб к шести потенциальным строительным объектам; - на 80 см поднят уровень участка посредством отсыпки ПГС. Сам участок выровнен катком, со стороны воды установлена по всей длине участка подпорная стенка, состоящая из дорожной сетки, наполненной каменным околом; - подведено электричество общей мощностью 45 квт.; - построен дом на свайном фундаменте, типа А-фрейм с чистовой отделкой и проведенной внутренней сантехникой, стеклопакетами и дверями, подключен к электросети и канализации. Площадь дома 6 на 7 метров плюс терраса 2 на 6 метров; - новая каркасная бытовка-ресепшн под ключ, площадь 6 на 2.4 метра, подключена к электросети и канализации и пригодная для проживания; - бытовка б/y, площадью 6 на 2.4 метра; - скважина под воду с подводом труб от объектов; - непосредственно к воде построен причал шириной 1.5 метра и длиной 35 метров (буквой Г) со сходнями. От основной трассы до участка порядка 6 км по грунтовой дороге.