Продам производственно-складское помещение 2270.0 м² район Лахденпохский поселок Мийнала Мийнальское сельское поселение, Лахденпохья

Пожаловаться Редактировать

Aрт. 70712527 Плaниpуeте прoдажу недвижимости? Бeсплaтно пpовeдём анaлиз стоимоcти и пoдгoтoвим для вaс отчёт об оцeнке вашeго объекта на официальном бланкe MФЦН. Hапишите в cообщeния "Oцeнкa" или позвоните пo тeлeфону, указаннoму в oбъявлении. Предлaгaем Вашeму вниманию зaпpaвочную станцию c ремонтнoй мастepской общей площадью зданий 2270,7 кв. м, на земельном участке площадью 20661 кв. м, расположенном по адресу: Ланденпохский район, пос. Мийнала. Технические характеристики:— Площадь здания ремонтной мастерской: 1296 кв. м— Площадь автозаправочной станции: 1565 кв. м, в том числе:— Здание автозаправочной станции - 56,3 кв. м— Навес - 41,06 кв. м— Емкость - 18 куб. м - 6 кв. м— Емкость - 25 куб. м - 6 кв. м— Емкость - 10,8 куб. м- 6 кв. м— Пожарный водоем - 1 кв. м— Асфальт - 1449,4 кв. м— Площадь здания КПП; 154,1 кв. м— Площадь здания гараж; 764,3 кв. м— Кадастровый номер здания ремонтной мастерской: 10:12:0000000:2281— Кадастровый номер здания автозаправочной станции: 10:12:0000000:2292— Кадастровый номер здания КПП : 10:12:0000000:2472— Кадастровый номер здания гараж: 10:12:0000000:2289— Кадастровый номер земельного участка: 10:12:020203:011 Плюсы объекта:— Расположение вдоль трассы А-129, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, ближайшая заправка со стороны г. Петрозаводска находится в г. Сортавала в 30 км от поселка Мийнала. Между городами Лахденпохья и Сортавала нет заправок и сервисных центров, установив дополнительно к заправочной станции шиномонтаж, автосервис, кафе и место для отдыха можно забрать весь трафик с трассы А -129 на данном промежутке. Земельный участок:— Более 2 гектар земли находятся в собственности и продаются вместе со зданиями. Оборудование:— Заправочная станция оснащена всем необходимым оборудованием, чтобы приступить к эксплуатации. Данный комплекс можно развивать самому, но и сдавать часть, либо все здания в аренду. Для полной окупаемости объекта за 10 лет - ежемесячная арендная плата должна составлять 250 тыс. рублей. Ремонтную мастерскую и заправку можно сдавать отдельно разным организациям по 125 тыс. рублей, что на данный момент является хорошей рыночной арендной платой и арендаторы не заставят себя ждать. Срок окупаемости составляет 10 лет. Это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход на долгосрочной основе. Не упустите возможность приобрести данный обЪект недвижимости и развернуть свой успешный бизнес!!!Звоните, ответим на все вопросы!Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;- Сертификат безопасности сделки;- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;- Петрозаводский кадастр недвижимости;- Оценка недвижимости. Реклама. ООО "Многофункциональный центр недвижимости".