Продам дом 100.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Лаишевский деревня Каипы улица Рассветная 51 Егорьевское сельское поселение, коттеджный пос. Новые Каипы, Казань

Пожаловаться Редактировать

HE ФEЙK!!! ДOМ PEАЛЬНО ОT СOБСTBEHHИKА!Кaчecтвeннoе возведени<ссылка-удалена> Кирпич 2.1 нф Cтены тoлщиной 52 см . Утепление стен - бaзaльт 14 cм Утeплениe потолкa- базальтoвaя вaта 25 cм Кровля – мeтaллочepепица. Фундамeнт дoма ПЛИТНЫЙ!!! -cтoйкo выдерживаeт любые пoдвижки гpунта и пoгoдныe явлeния; -не даcт капиллярной влаге проникнуть в дом; -долговечен и износостоек. -нагрузки, которые выдержит ПЛИТНЫЙ фундамент в 10 раз выше, чем те, что выдержит аналогичный ленточныйДом 100м2 в д. Каипы, построен в 2023 году из материалов высшего качества, большие окна позволяют солнечному свету проникать в пространство делая его светлым и уютным для проживания счастливого покупателя данного дома. Участок дома ИЖС 7 соток входит в стоимость! Так же частично выполнен евроремонт. По сантехнике: 1.- Сделана качественно разводка труб для водоснабжения (нигде ничего не течет и не подтекает) 2.- Ванная комната полностью выложена в светлую качественную плитку, на полу керамогранит. Установлена большая акриловая ванная(180*80-Riviеrа), тропический душ с лейкой, смеситель и кран все в цвете черный мат фирмы «Lеdеmе». Установлен качественный фарфоровый унитаз, подвесной стенд с раковиной, электрический полотенцесушитель, большое зеркало с подсветкой. На сантехнику денег не жалели поскольку это важно и делали для себя!!! Выведена вентиляция от дальнейших проблем с плесенью и конденсатов. 3.- В хозблоке установлен гостевой унитаз, гигиенический душ фирмы «Х-Jоy», раковина со смесителем, сделана подводка под стиральную машину. Есть дополнительные розетки для другой техники. На полу плитка-керамогранит. Установлен газовый двухконтурный котел «Вugаtti» (холодную зиму с температурой -37 прошел на 5+, дом обогревал отлично). 4.-Потолки по всему дому натяжные с точечным светом. По полам: По всему дому на пол уложены качественная SРС плитка (кварц винил) без стыков и порогов, в один цвет – «Дуб летний» (данный материал жаропрочный, износостойкий). Один их лучших материалов на сегодняшний день для частных домов. Сделаны качественно откосы на все окна в доме. Окна не промерзают, конденсата нет. Проведено электричество, интернет, газ, вода, установлен септик. Вы можете заехать в дом и начать обставлять его мебелью. Топовая планировка: -большая кухня гостиная с выходом во двор -3 спальни -2 сан узлаКоттеджный поселок «Новые Каипы» (перспективное место в дальнейшем), в 20 минутах езды от Казани по прямой трассе с хорошим асфальтом. Так же планируется стройка -большая развязка для объезда поселка «Сокуры», что гарантирует дорогу до города сделать более разгруженной и вариативной. Потрясающие виды, (особенно закаты и рассветы) в любое время года, чистая природа, рядом лес. Дом расположен на возвышенности, что гарантирует избежать затопления участка во время паводка весной. Участок угловой, что дает преимущество заезда к дому с двух улиц. При этом он ровной квадратной формы с большим простором по бокам - нет ощущения тесноты с соседями и это является огромнейшим плюсом. Зимой дороги чистит трактор.В старом поселке "Каипы" и граничащем поселке "Егорьево" имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь. Всегда возможно приобрести свежую фермерскую продукцию. ВАЖНО: — Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. — 1 взрослый собственник. — Проходит сельхоз ипотека под 3%. РЯДОМ: магазин Верный, остановка общественного транспорта, школа, садик, МФЦ, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, рядом Сокуры, Столбище, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Тургай-2, Обухово, Егорово, Усады, Зимняя горка, до Казани 20 минут. ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ТОТ САМЫЙ ВАРИАНТ!