Продам дом 116.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский деревня Зимняя Горка Егорьевское сельское поселение, Казань

Пожаловаться Редактировать

Продам современный кирпичный дом с отличной и продуманной планировкой в коттеджном поселке "Зимняя Горка" Лаишевский район, ул. Клубничная. Внутренняя площадь дома 116,2 кв.м. Участок ровный, правильной формы, 10 соток земли (кадастровый номер: 16:24:070801:2421). Продуманная планировка, просторные окна и высокие потолки делают внутреннее пространство необыкновенно большим и уютным. Центральная дорога асфальтированная, дорога до участка - щебенка. В доме большая кухня-гостиная (18+21,4 = 39,4 кв.м.), три спальни (13,9,13,8,13,6 кв.м.). Два санузла с возможностью обустройства одного в гардеробную или кладовую. Ванная, холл, тамбур. Дом в качественной предчистовой отделке, построен согласно строительным нормам и правилам с использованием качественных материалов. • Штукатурка стен по маякам, • Разведена электрика, • Газовый котел, • Разведено отопление с биметаллическими радиаторами, • Теплые полы водяные по всему дому, стяжка пола, • Качественные окна ВЕКА тройной стеклопакет, пятикамерный профиль 72, наружная ламинация цвет серый, • Стены из блоков 2,1 НФ с базальтовым утеплителем плотность 65, 100 мм. Стены: облицовка 1 нф «Магма» (баварская кладка и слоновая кость) + воздушный вентилируемый зазор + утеплитель базальтовая вата 100 мм повышенной плотности (не проседает со временем). • Фундамент – монолитная плита с гидроизоляцией (на основании геологического отчета). • В котельной чердачная лестница для обслуживания крыши. Кровля: металлочерепица металл 0,5 мм толщина, водосточная система, снегозадержатели, перфорированные софиты (цвет серый). Собственная скважина, септик. Гарантия от застройщика 5 лет. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта (регулярные автобусные рейсы), ездит "Газель", СНТ "ГАИ2" (Зимняя Горка) начиная с 06:15 утра и до 18:30. Из Казани маршрут (с Проспект Победы) с 07:15, последний рейс в 19:30. Удобно. Дорога до дома чистится трактором. Соседи рядом живут и строятся. * Магазины, аптека, кафе, строительные магазины, Биосфера Питомник + Пруды (Платная рыбалка круглый год, форель, сом, стерлядка, сазан). * Школьный автобус отвезет и заберет ваших детей со Школы в с. Сокуры, так же планируется Строительство Новой школы и Детского Сада для жителей Зимней Горки и Бимы. * Рядом строится объездная (с. Сокуры) дорога, построена федеральная трасса М 12. * Родник, святой источник Параскевы Пятницы (закрытая купальня с купелью), лес, река, экологически чистое место. Условия: - Любая форма оплаты. - Возможна помощь в получении ипотеки на выгодных для вас условиях в наших банках-партнерах. - Сельская ипотека (ставка 3%), Господдержка, Семейная ипотека (до 6% при п. взнос от 20%), мат. капитал. Ставки могут меняться от решения "Центробанка". - Полное и личное сопровождение сделки. - Возможна вся сумма в ДКП. - Застройщик Индивидуальный предприниматель. - Риэлторов прошу без покупателя не беспокоить. Остались вопросы, пожалуйста звоните. Сергей.