Продам дом 136.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Бима улица Кристальная 22 Егорьевское сельское поселение, Казань

Пожаловаться Редактировать

Единственный собственник и никаких обременений! Предчистовая отделка. !!! Гарантия 5 лет. Дом находится в Лаишевском районе Татарстана, село Бима. Адрес ул. Кристальная, 22 Въезд на территорию поселка огорожен шлагбаумом. Свяжитесь с нами, чтобы мы устроили вам экскурсию! Вид с дворовой части участка на лиственный лес. В 300 метрах от дома протекает река Меша. В 5 минутах ходьбы источник и оборудованная купель. Участок 9 соток Отапливаемая площадь дома -113,6 кв.м Площадь крыльца и террасы -23 кв.м Площадь общей застройки -136,60 кв.м Высота потолков во всем доме 3,15м. Что не может не радовать 🙂 Кадастровый номер земли 16:24:070801:1357 Кадастровый номер дома 16:24:070801:3048 ПРОЙДЁМТЕ В ДОМ! ПРИХОЖАЯ 7,5 кв.м При входе расположена ниша для гардеробного шкафа, зона для хранения обуви и место для зеркала, чтобы делать селфи 🙂 КОТЕЛЬНАЯ 6,5 кв.м Это сердце дома, в которой готов вывод под «поддон», чтобы помыть сапоги или вымыть лапы любимому питомцу после прогулки. Здесь сделаны выводы под размещение стиральной и сушильной машины, чтобы их шум не беспокоил вас в жилых комнатах. Смонтированы одноконтурный газовый котел, бойлер косвенного нагрева на 200л, управление системой теплого пола и электрощитовая. КОРИДОР 10,1 кв.м САНУЗЕЛ «1» 2,8 кв.м сделаны все выводы под унитаз и раковину. МАСТЕР-СПАЛЬНЯ «1» 14,2 кв.м Планировкой запроектирован гардероб во всю стену, комфортно встанет кровать 200х220 см, есть место под ТV, установлено большое горизонтальное окно практически во всю стену. САНУЗЕЛ «2» 6,1 кв.м с выводами под раковину, унитаз, и большую ванну. В комнате расположено окно с видом на красивые закаты ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «2» 13.1 кв.м Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV. Так же есть возможность разместить ТОПЧАН с подушками в плоскости подоконника с прекрасным видом на лес. ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «3» 13.3 кв.м На планировке предложена иная расстановка того же комплекта мебели. ЗОНА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 40 кв.м КУХНЯ. Площадь кухни рассчитана на установку островка. В зоне столешницы установлено поворотное окно для приятного вида. ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. Вмещает стол на 6 человек, у которого расположено большое окно практически от пола до потолка. ГОСТИНАЯ. Вместит большой диван с журнальным столиком, большой комод и место под ТV и камин. И самое сладкое: практически полностью стеклянная стена от пола до потолка с видом на лес и выходом на террасу. КРЫЛЬЦО 6 кв.м Крыльцо оборудовано светильником с теплым светом. Его размеры позволяют установить даже цветочную клумбу. ТЕРАССА 17 кв.м Просторная терраса для уютных вечеров с видом на лес. На ней комфортно вмещается садовая мебель на 6 человек. Так же оборудована светильниками с теплым светом. ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТ<текст-удален>ление: -Организовано системой теплых полов по всей площади дома. -Установлены радиаторы Вudеrus компании Воsсh в каждой комнате. -Установлен газовый одноконтурный котел Viеssmаn vitореnd 100w. -Бойлер косвенного нагрева на 200 литров Коsреl. -Газ в дом заведен. -В каждый водосток заведен и подключен греющий кабель. Стены дома: -Кирпич 2.1 НФ. Фундамент: -Свайно-ростверковый, поверх залита монолитная плита толщиной 17 см. Полы: -Поверх бетонной плиты уложен утеплитель ЭППС 5 см. -Поверх утеплителя - кладочная сетка, к ней закреплена система теплого пола. -Нанесена полусухая стяжка 7 см. Утепление дома: -Утепление фундамента 10 см ЭППС. -Стены утеплены 15 см фасадным пенопластом. Конструкция плоской кровли: -Уложены плиты перекрытия ПК. -Поверх плит наплавлен слой гидроизоляции (выполняет функцию пароизоляции). -Утепление крыши 20 см ЭППС. -Полусухая стяжка с разуклонкой на 4 парапетные воронки. -2 слоя гидроизоляции (верхний слой с бронированием). -Установлен парапет с уклоном на крышу (что бы вода не стекала по фасаду) Фасад выполнен декоративной камешковой штукатуркой и дополнен темными декоративными элементами из композита. Стены в доме отштукатурены гипсовой штукатуркой по маячкам, под обои. В котельной, санузле «1» и санузел «2» нанесена цементная штукатурка. Канализация: -Организованы 2 выгребные ямы, каждая по 3 бетонных кольца с системой перелива. Электричество: -15 киловатт, заведено медным бронированным кабелем под землёй. -Электричество разведено в каждую комнату, а так же на фасадные светильники. Водоснабжение: -Пробурена своя скважина, обустройство скважины выполнено бетонными кольцами. -Установлен насос. -Вода разведена по дому. -В доме установлен фильтр воды. Окна в доме двух типов: -Входная дверь и стеклянная стена при выходе на террасу - алюминиевые, с тройным стеклопакетом. -Остальные окна пластиковые, с тройным стеклопакетом. Крыльцо: -Свайной-ростверковый фундамент залитый плитой Терраса: -Свайной-ростверковый фундамент залитый плитой ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТИВЕМ ПРОВЕДЕМ ВАМ ЭКСКУРСИЮ!