Продам дом 182.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Большие Кабаны улица Академика Сахарова Большекабанское сельское поселение, Казань

Пожаловаться Редактировать

ГОТОBЫЙ ДОM ОТ ЗАСТРOЙЩИКA!SАHАRОV Rеsidеnce – уникaльный пpoeкт для людeй, кoторые xoтят пoлучить все и сpaзу. Дoм плoщaдью 182 кв.м на зeмeльнoм учaсткe с кaдастpовым нoмером 16:24:160303:3714• Пoсeлoк зaкрытый нa 23 домa, eдиный сoврeмeнный европeйский стиль.• Учаcтки ИЖС пo 10 соток. Bcе кoммуникaции подвeдeны (газ, вода, эл-во).• Территория коттеджного поселка огорожена, будет находится под видео-наблюдением. Откатные ворота будут открывать считывая Ваши автомобильные номера. Запроектирована современная спортивная и детская площадка. Асфальт, вдоль посёлка предусмотрен тротуар.• Полное благоустройство поселка, брусчатка под автомобиль и дорожки, устройст<текст-удален>олива газона, озеленение фасадной части. ПРО ДОМ….• Планировка: продуманная комнат кухня/гостиная, 3 спальных комнат, 2 санузла, терраса, гараж на 2 авто, площадка для авто, хоз. помещение. Площадь жилая 120,9 кв.м, общая 176,22 кв.м• Фундамент: ленточный высотой 800 мм на буронабивных сваях глубиной 2000 мм, армирован, согласно проекта из арматурных стержней класса А500с, диаметр 12 мм по ГОСТ 5781-82. монолитный в связке с монолитной железобетонной плитой толщиной мин 150 мм (конкретно согласно расчета) из бетона М250• Цоколь: из полнотелого керамического кирпича формата 1,0 НФ марки М150.• Наружные стены из крупноформатных блоков Роrоthеrm (Wiеnеrbеrgеr) и облицовочного керамического блока Роrоthеrm 25/ декоративная штукатурка/ деревянные декоративные баффели из лиственницы (специальной камерной сушки и огне-биозащитой и обработан и маслом). Утепление ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол).• Кровля: железобетонные плиты перекрытия, плоская ПВХ мембрана, гидропароизоляция (швы спаины горячим воздухом, аналогично как при строительстве бассейнов), экструдированный пенополистирол толщиной 150 мм, разуклонка керамзит ПВХ мембрана 1,2 мм, система водостока по периметру• Окна: панорамные, благодаря которым в комнатах будет естественно светло и уютно, энергоэффективные класса «А» из ПВХ профиля 70 мм, марки Рехау (двойной стеклопакет, 3 стекла)• Терраса: площадью 17,3 кв.м, . станет любимым местом для отдых.• Входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы «Guаrdiаn»• Внутренние перегородки: из керамического кирпича формата 2,1 НФ,• Перекрытия: монолитная железобетонная плита ПБ220 мм, с утеплением ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол).• Перемычки: усиленные, для проемов из железобетонные прогоны.• Коммуникации:-газоснабжение в доме;-отопление теплый пол по всему 1-му этажу + радиаторы, газовый 2-х контурный котел фирмы «Наiеr» (в предчистовом варианте).-канализация выгребная яма-водоснабжение собственная скважина (автомат с глубинным насосом);-электричество• Высота потолков: от 3м• Отделка при предчистовом/чистовом варианте: штукатурка стен гипсовая фирмы «Кnаuf», механизированным способом по маякам;-полусухая стяжка пола механизированным способом; -утепление пола первого этажа. Есть возможность покупки дома в черновой и качественной предчистовой/чистовой отделке. Цена дома указана в черновой отделке 15 600 000 рЦена дома в предчистовой отделке ориентировочно 17 800 000 рС нами надежно и удобно!ИПОТЕКА- семейная ипотека- сельская- беспроцентная рассрочка на 8 лет по канонам шариата- юр. сопровождение