Продам дом 13.0 м² на участке 11.02 сот этажей 1 район Лаишевский село Кунтечи улица Зеленая 5

Продается земельный участок с гаражом и баней из кирпича, размер участка 11,02 сотки (прямоугольник 30м×37м) в Лаишевском районе, село Кунтечи, ул. Зелёная, 5. Кад. номер 16:24:050401:713. Назначение земель ЛПХ. Один взрослый собственник, без обременений. Участок ровный, ухоженный, не затапливает, полностью огорожен забором. Электричество 0.4 кв подключено. Можно по госпрограмме подвести газ до участка. У обоих соседей справа и слева подведен газ. Вода, своя скважина. На участке имеется гараж и баня из кирпича. Все построено по нормативам и на совесть. Участок находится на въезде в село, это главная дорога, которую чистят зимой от снега. К самому участку идет свой спуск, который чистится самостоятельно. Кадастровый номер гаража: 16:24:050401:745 Кадастровый номер бани: 16:24:050401:746 Документы в порядке, ГПЗУ на руках на строительство дома/коттеджа ограничений нет, с соседями по границам разногласий нет. Гараж 5м×10м с глубоким погребом (свет, стеллаж, кладка из кирпича, вытяжка на улицу). Там же, за несущей стеной, имеется оборудованная комната 13,5 кв.м для летнего проживания (с кухней, эл. плитой, рабочей духовкой, 2 стола и шкаф, кресло-кровать). Отличная баня 4 мх8.2м с беседкой. В бане комната отдыха, моечная с теплым полом и водонагревателем, печь "Протопи", парная обшита вагонкой из липы. Вода в баню идет самотёком из верхнего бака, с улицы. На улице растут голубые ели, два кедра. Участок прекрасно ухожен, имеются плодовые деревья, кустарники, теплица, грядки в коробках, туалет, два еврокуба, два стола стеллажа с мойкой и печь на улице. Остаётся много стройматериалов: опгс, речной песок, 2.5 поддона кирпича, арматура на фундамент, пиломатериалы, фанера, железные и полиэтиленовые трубы, профиля, проволока, сайдинг, 4 радиатора отопления, утеплитель, крепежа и т.д. Прекрасное место для строительства загородного дома, коттеджа. Дружелюбные соседи. Все строилось для себя, отлично и качественно. По ипотеке проходит. Три минуты до остановки, куда подъезжает 118 автобус, который едет в город до метро Проспект Победы. 5 минут до речки Инеш, где можно порыбачить карасиками. Село Кунтечи находится недалеко от села Русско-Никольского, где ежегодно проводится традиционный праздник Каравон, куда приезжают много туристов с разных городов. Недалеко проходит автомагистраль М-12, очень удобная транспортная развязка. 7 км до Волги.