Продам дом 165.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Малые Кабаны улица Березовая Большекабанское сельское поселение, Казань

Пожаловаться Редактировать

Одноэтажный дом с гаражом . Дом 165.9 кв, 2021 года постройки на ровном земельном участке площадью 6,4 сотки . Дом находится в живописном месте. В доме выполнена качественная предчистовая отделка: штукатурка стен под обои, стяжка пола, отопление , лучевая система, теплые полы, радиаторы, котел Вахi 300 кв, бойлер для горячей воды на 200 литров. В дом подключены все коммуникации: - Газ - Электрика: ввод 15 КВ 380 вольт, разводка по дому электричества. - Охранная сигнализация -Видео наблюдение, домофон. - Интернет, ТВ . - Две выгребные ямы ( 3 кольца по 1500 мм) - Вода скважина (подвод воды от колодца труба 32 мм., в гильзе 63 мм до котельной. Дом построен из качественных материалов: - Фундамент: ростверк на сваях. - Перекрытие техподполья: плита перекрытия ПК 48.15.8. 220 мм. - Цоколь 380 мм: кирпич полнотелый КР-Р-ПО ГОСТ 530-2012. - Стены наружние: Дом 620 мм: кирпич облицовочный 120 мм,20 мм вент зазор ,100 мм утеплитель ,380 мм забутовка . Гараж 490 мм: кирпич облицовочный 120 мм, 20 мм вент зазор 100 мм утеплитель ,250 мм забутовка. - Прегородки -двойной кирпич Кетра. - Стена между домом и гаражом 570 мм, кирпич 120 мм, утепление 50 мм, кирпич 380 мм. - Перекрытия 1 го этажа-деревянные, заложены кирпичной кладкой, что бы избежать мостика холода и дальнейшего развития гниения, лаги 50 мм 200 мм -100 мм*200 мм, с шагом 600 мм, черновой поток доска 25/150 шаг 300 мм, потолок подшит гипсокартоном в один слой (противопожарная отсечка). Пароизоляция изоспан D-Fiх. Утепление " КНАUF"200 мм, в шахматном порядке[R1] . - Кровля , стропильная система доска 50/200 мм, гибкая черепица Shinglаs (болеро) пародифузионная мембрана АQ рrоff Изоспан , подкладочный ковёр Fеlх икопал, фанера ОSВ Кrоnоhраn 9 мм, водосточная система Акvаsistеm. Примечание : кровля дома выполнена с возможностью устройства мансардного этажа, инженерные коммуникации выполнены с расчётом! - Окна VЕКА Sоftlаnе 70 подоконники Данко стандарт, белый матовый. - Двери с терма разрывом Ворота гаражные подъёмно-секционные Аlutесh. - Забор - Брусчатка - Отмоска вокруг дома ширина 1200 мм толщина 150 мм, утеплитель пеноплекс 50 мм, сетка 4 мм. Въезд в гараж, плита по грунту с подготовкой, бетон М-250, арматура д-10 мм, ячейки 200 мм Планировка дома продумана и удобна для комфортного проживания Вашей семьи: застекленная входная группа, тамбур, холл, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, гостевая комната, гардеробная, два сан узла, детская, спальная, котельная 17,9 ка (постирояная , гладильная) с выходом в гараж и на участок, гараж теплый ( радиаторы)ю На участке есть место для строительства бани, барбекю. Качество строительства дома очень высокое "для себя", приезжайте посмотреть и обсудить условия покупки, потому что Вы не останетесь равнодушны!!! СТОИМОСТЬ ДОМА С ЗАБОРОМ , БРУСЧАТКОЙ, облагораживанием участка 16 500 000 руб. Документы готовы для заключения сделки купли-продажи, собственник один, возможна любая форма оплаты. Звоните, отвечу на ваши вопросы, организую просмотр и покупку это замечательного дома.