Продам дом 107.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Сокуры улица Шишкина Сокуровское сельское поселение, коттеджный пос. Новые Сокуры- 3, Казань

Пожаловаться Редактировать

🏡 Уютный дом с продуманной планировкой из материалов повышенного качества. Площадь дома – 107 кв.м. Площадь участка – 10 ровных соток. До 21 июня скидка 200 000. . Ориентировочно 8 в предчистовой. Сделаем пока будут оформляться документы! . Есть рядом ещё дома на продажу. Расположение – Южные Сокуры (Сокуры-3.) 🏘 Планировка с просторными комнатами: 3 спальни, большая гостиная совмещенная с кухней. Есть возможность пристроить террасу с выходом из кухни. Отдельная котельная и санузел. . На участке центральное водоснабжение и газ. Если захотите бурить скважину, то пробное бурение показало неглубокое залегание водонесущих слоёв, существенно удешевляющее работы. Преимущества дома: ✅ 1. Фундамент: ⁃ свайный ростверк (высота ленты 700-800 мм), глубина свай 2000 мм, арматура ф12 на ленту, ф10 на сваях ⁃ бетон м250 ⁃ цоколь 4 ряда ⁃ плиты перекрытия, что позволяет сделать погреб. ✅ 2. Стены: ⁃ забутовка 2.1 нф керамический блок ⁃ перегородки 2.1 нф керамический блок – ребенок не услышит храпа Папы ⁃ Утепление техноблок ⁃ Облицовочный кирпич 1.4 нф, флеш обжиг Магма – премиальное качество, стильный внешний вид. ✅ 3. Кровля: ⁃ стропильная система (дерево 1 сорт) ⁃ Огнебиозащита (обработка дерева) ⁃ Металлочерепица с шумоизоляицей – убаюкивающий шум дождя, а не автоматная очередь. ⁃ Водосточная система + снегодержатели лицевой части дома – безопасность для детей и удобство уборки территории ✅ 4. Окна и двери: ⁃ 5 камерный профиль, тройной стеклопакет (размеры по проекту) – не дует, не запотевает, не слышно ремонт соседей. ⁃ Дверь металлическая утеплённая с терморазрывом – никакого обледенения. ✅ 5. Инженерные коммуникации: ⁃ Выгребная яма (септик) ⁃ Колодец ⁃ Электричество введено в дом, но не проложено: это удешевление, и возможность проводки согласно Вашему дизайн-проекту. Инфраструктура рядом: 1. При заезде в посёлок ТЦ: есть Пятёрочка, салон красоты, пункт доставки маркетплейсов 2. Мечеть и церковь. 3. Школа в 15 минутах пешим ходом и 3-х минутах на машине Можем помочь с ремонтом, и любыми работами для введения дома в эксплуатацию. Есть возможность установки "Умного дома" на этапе строительства. 🔥ИПОТЕКА🔥 Дом проходит по льготной семейной ипотеке, по господдержке, по сельской ипотеке, по военной ипотеке, по iт-ипотеке. Можно использовать МАТ. капитал. Аккредитация во всех банках.