Продам дом 130.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Сокуры Сокуровское сельское поселение, коттеджный пос. Новые Сокуры- 3, Казань

Пожаловаться Редактировать

🏡Готовый современный дом 130 кв на 10 сотках стоимостью ждет своих хозяев (фото дома реально, не фейк!!! ) . 👆Фундамент по ГОСТу: - Свайный ростверк, высота ленты 0,7-0,8м, глубина свай 2м, арматура Ф12 на ленту, Ф10 на сваях - бетон М250 - цоколь 4 ряда - плиты перекрытия, что позволяет сделать погреб 👆Стены по ГОСТу: - Забутовка 2.1 НФ керамический блок - перегородки 2.1 НФ керамический блок - утеплитель техноблок (пенополистерол эструдированный 5 см) - облицовочный кирпич 1.4 нф/ клинкерный/флеш обжиг Магма – премиальное качество, стильный внешний вид 👆Кровля по ГОСТу: - стропильная система (дерево 1 сорт) - огнебиозащита (обработка дерева) - металлочерепица/металлокровля с шумоизоляцией - утеплитель потолочный 200 мм - в случае 2 этажа – ЖБИ перекрытие - водосточная система/снегодержатели лицевой части (для безопасности и удобства уборки территории) 👆 Окна и двери: - 3 камерный профиль, тройной стеклопакет - размеры по проекту – не дует, не запотевает, не промерзает - дверь металлическая, утеплённая с терморазрывом (чтобы не было обледенения) 👆Инженерные Коммуникации: - Канализация – 3 кольца - вода – собственный колодец (индивидуальная скважина) - Электричество 10 Квт,380 Вольт, полная разводка по всему дому, кабели Гост, подготовка под кабельное телевидение - отопление газовое, рабочий котел, радиаторы и теплый пол (сухая стяжка) в каждой комнате 👆Планировка -Крыльцо -Прихожая/холл - сан/узел совмещён -отдельная котельная ( выведена вода и канализация) можно разместить стиральную машину и дополнительно санузел - зал совмещенный с кухней, выход на террасу - спальные комнаты 3 - терасса на всю ширину дома 👆Дом в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, позволяющей сделать ремонт на свой вкус и цвет, есть и с ремонтом (уточняйте): 🏡 Дом стоит на Земельном участке, зарегистрированном в Росреестре: Земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: Размещение домов ИЖС -количество соток для данного ИЖС в соответствии с Земельным законодательством РФ -ровный участок, правильной формы, достаточно места для гаража/бани/. -дом на участке поставлен в соответствии с границами СНиП, на основании уведомления/разрешения на строительство и уведомления о завершении строительства - чистые ровные, отштукатуренные стены - готовые под обои - потолок: обрешетка с утеплителем и световым разветвлением – готовые под натяжной потолок - полы – сухая стяжка, теплые – готовые для напольного покрытия. - ПВ от 20%/маткапитал, срок до 30 лет: - по семейной программе 6% - по госпрограмме 8% - по IТ программе 5% - по сельской программе 3% 🗺Месторасположение: Новые Сокуры улица Есенина - презентация дома, аналогичных рядом находящихся, рядом строящихся домов, большей или меньшей площади, а также в других поселках, - в случае выбора дома грамотное, ответственное сопровождение/консультирование по всем вопросам: ипотеке, одобрении, взаимодействии с банками, оценочными и страховыми компаниями, сборе документов, подготовке к сделке. *Если Вам не подошёл показанный дом/дома, можете смело об этом сказать. Вам не будут поступать последующие назойливые холодные звонки. Вам не придется говорить, Что Вам нужно «подумать». Выбор дома – это выбор индивидуальных/финансовых и прочих потребностей каждого человека и мы относимся к этому с пониманием и уважением. *Работаем без платных для покупателя услуг