Продам дом 178.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский село Сокуры улица Свободы 7 Новые Сокуры - 2 кп

Пожаловаться Редактировать

Нa ровнoм учаcткe в 10 соток, в глубине пoсeлка "Hовые Сoкуpы", на не углoвoм учacткe, с низким уровнeм гpунтовых вод прoдаю киpпичный дом нe типoвого пpoектa. Дoм рacположeн в центрe участкa, c солнeчных cтoрoн оcтaвлено больше рaсстoяниe дo забоpа, c вoзможностью уcтановки летом бассейна. Фундамент свайный, шириной 400 мм, перегородки 300 мм, сваи бурились через 1,5-2 метра. Фундамент сразу утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм, в том числе под землей. Высота цоколя 600 мм. Коммуникации заведены в дом и залита монолитная плита толщиной 170 мм осенью 2022 года. Фундамент выстоялся в течении зимы. Сваи под столбы залиты осенью 2022 года. Стена из керамического кирпича (Керма, Нижний Новгород, Пшеничное лето) утеплена пеноплексом 50 мм, в верхней части и вокруг окон толщиной 100 мм. Оконные перемычки утеплены снаружи утеплителем пеноплекс толщиной 100 мм. Теплые отсосы и подоконники по всему дому. Высота в доме 3,6 метра, как у сталинских квартир и элитных домов. Дверные проемы высотой 2,4 метра позволяют установить двери с полотном 2300 мм. В каждой комнате максимальное количество дневного света проникает через панорамные окна. На окнах установлены ограждающие конструкции типа "Французский балкон", которые будут очень удобны в использовании. Прихожая при входе изолирована. Позволяет оставлять уличную обувь в теплой зоне, снять верхнюю одежду. В доме имеется возможность установить 4 санузла (для каждой жилой комнаты и гостевой санузел). При необходимости можно огородить и установить сауну. Котельная имеет отдельный вход с улицы и люк для попадания на чердак. В котельной предусматривается установка бойлера косвенного нагрева на 200 литров, установка стиральный и сушильной машины, напольной "раковины". Каждая комната изолирована и не является проходной, универсальна для использования. Большая терраса не имеет прямого выхода на территорию, тем самым исключая возможность хождения в грязной обуви. В задней части участка по боковому периметру посажены более 100 елей, которые создадут живую изгородь. Канализационная яма находится на парковке, что позволяет легкий доступ к откачке. Весной с заполнением талыми водами проблемы не было. Вокруг участка установлен забор под цвет крыши RАL9006 (бело-алюминевого цвета). Вокруг все дома из типичных проектов, подобный дом может быть только у Вас. Дом строил для сына, но обстоятельства поменялись. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка Код пользователя: 135152 Номер в базе: 3647929