Продам дом 1006.0 м² на участке 50.0 сот этажей 3 район Лаишевский село Тарлаши ул. 20, Казань, Никольское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

В тихой и спокойной местности с живописной природой продается усадьба. На 50 сотках земли расположены двухэтажный дом-усадьба для приема гостей и личного проживания, дом для персонала/офис, гараж, который вмещает в себя 2-4 авто. Есть готовый проект визуализации территории. Постройка капитальная, в классическом стиле, рассчитана на большую поэтажную нагрузку. Двухэтажный дом, 1006 кв. м. Монолитная застройка, мягкая кровля Теgоlа, коммуникации заведены, система утепления — Rоск Fасаdе. Черновые работы выполнены, дом в предчистовой отделке. Остается придать вид по вкусу или воспользоваться готовым проектом. В ходе строительства осуществлялся технадзор и авторский надзор. Так, на 1-м этаже по проекту размещены зимний сад, гостиная, кухня и столовая, кабинет, комната отдыха, сауна, ванная, гардеробная. На 2-м этаже по проекту детская, три спальные комнаты, две ванные комнаты, санузел, гардеробная и комната творчества. Есть балкон. Также в доме цокольный этаж, в котором по проекту расположены винный погреб, дегустационная комната, спортзал/кинотеатр, технические и хозяйственные помещения. К дому прилегает помещение площадью в 100 кв. м с витражными окнами. Предполагалось под бассейн. Дом светлый за счет продуманного освещения, планировки и высоких потолков. Дополнительная информация о постройке: · Год постройки 2010 год. Год завершения строительства 2013 год. · Конструкция дома монолитно каркасная, находится на армированной монолитной подушке. Подземный этаж полностью монолитный. Стены: блоки + кирпич + система мокрого фасада (утеплитель экструзия + штукатурка Сеrеzit). · Входная группа – ручная ковка. · Канализационная система глубокой биологической очистки «Евро Акцепт». · Электричество 15 кв, внутренняя разводка с учетом эргономики + внешнее освещение. Есть возможность добавить мощность. · Газифицировано оба дома. Эксплуатировались 2 зимы. · Отопление (котел на 96 Кв Vаillаnt ЕСО ТЕС Рlus с бойлерной системой на 300 литров Dеuсhlаnd) · Теплый пол (Itаlу) + радиаторы. · Скважина. · К дому подведены все технические коммуникации. О местности: село Тарлаши упоминается еще в летописи 1551 года. Это очень живописное место. Здесь находится памятник природы – Архиерейское озеро и церковь Покрова Пресвятой Богородицы, построенная в 1806 году. Охотоведческое хозяйство, лесистая местность. Отличное расположение - всего 20 км от Казани и в 6 км от международного аэропорта. Формы расчета: Объект недвижимости и земельный участок находится в собственности у одного владельца. Не обременен кредитами, готовый к сделке. Подходит под инвестпроект: бутик-отель + SРА, спортивный клуб, оздоровительный комплекс. Звоните, будем рады ответить на вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Йошкар-Ола, Чебоксары, Ульяновск, Ижевск, Екатеринбург.