Описание
Арт. 70570052 В 40 минутах от Казани, новый коттедж 167,2 м2, в 5 минутах от леса, озер, р. Волга, на участке 10 соток (возможно приобретение в рассрочку 70-30/12), п. Тетеево, в охраняемом КП "Лукошкино", рядом с лесом, озерами. 40 минут от Казани по отличной дороге местного значения (без грузового потока), в тишине и безопасности.. Рядом с Волжско-Камским заповедником, пересечением рек Меша, Кама, Волга Классический дизайн дома актуальный во все времена (максимально укомплектован техническими элементами), Одна из лучших локаций в Лаишевском районе рядом с водными и лесными просторами. Поселок застроен на 95%, все улицы в асфальте, респектабельные домовладения, детская игровая площадка, видеонаблюдение, КПП. Рекомендация: Если Вы планировали приобрести дом за городом, поторопитесь с выбором и приобретением, так как в 2025 году, вывод на свободный рынок (строительство) новых загородных домов, застройщиками не планируется... Пешие и велосипедные прогулки, рыбалка круглый год, плавание, грибы, ягоды, кристально чистый воздух. Зимой - раздолье для лыжных прогулок, и драйва на снегоходе, незабываемая встреча Нового года в дружной компании родных и друзей.. При наличии лодки - катание и рыбалка на реке Волга (в 3-х минутах от поселка). Зимой - лыжные прогулки, катание на снегоходе, подледная рыбалка, охота (утки, зайцы, кабаны..) От города (РКБ) 38 минут (46 км.) по свободной, скоростной дороге (без пробок) и Вы в тихом, зеленом, заповедном уголке, в которое невозможно не влюбиться... дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, и как загородное имение для отдыха с семьей и друзьями... По инфраструктуре - продуктовый магазин в поселке, курсирует общественный транспорт до города, школьный автобус собирает детей до школы в Нармонке и привозит обратно. По коттеджу: 16:24:220501:828 кадастровый номер строения, зарегистрировано, готово к продаже (включая участок 10 соток). Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома, проект - индивидуальный в предчистовой отделкеле, остается сделать только чистовую по Вашему вкусу и дизайну. кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками. высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями. три спальные комнаты с подготовленными выводами под монтаж кондиционеров. подготовлены выводы под видеонаблюдение по периметру коттеджа. освещение по периметру дома под фризом кровли, датчики движения. Заведен кабельный Интернет, продуманная до мелочей электрика с проходными выключателями. Электричество 15 кВт (есть 380 вольт) !!! в прихожей расположена большая гардеробная комната. отдельная комната для котельной, постирочной. два больших санузла с гигиеническим душем, с подготовкой выводов и стоков для установки ванных, душевых кабин, полотенцесушителей. просторный зал-гостиная с двумя витражами и с выходом на террасу. тенистая терраса 30 м2, под кровлей дома с запланированным местом мангальной зоны, для приятного времяпровождения в кругу семьи и друзей.. все коммуникации подключены - газ, электричество, своя скважина на 50 метров (артезианская вода), канализация (септик переливной, 2 колодца - можно на долгие годы забыть об откачке<текст-удален>ление одно-контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления + бойлер (накопитель) на 150 литров. теплый пол с водяной циркуляцией с регулировкой тепла + радиаторы отопления По участку: 16:24:220501:310 кадастровый номер участка. прямоугольный, ровный участок 10 соток с возможностью размещения гаражного, банного комплексов (есть уже подвод воды), бассейна и других прелестей... большая придомовая территория для организации гостевой парковки. до дома асфальт (все дороги в поселке в асфальте). Дополнительно: продажа дома с участком от физического лица, дом строился под индивидуальный заказ - проект. дом зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре. возможна чистовая отделка по ранее разработанному дизайну или по согласованию нового дизайна с новым собственником, исполнение в течение 3-4 недель (пример см. на фото) по согласованию с новым собственником - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт... есть свободные участки (Столбище 2 участка, Рождествено 4 участка, Тетеево 4 участка, Караишево 4 участка) для постройки под заказ любого другого дома с разработкой индивидуального проекта или на выбор из имеющихся вариантов... Как добраться: От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), далее Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево... чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи... Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно: 1. Профессиональное юридическое сопровождение - гарантия чистоты и безопасности сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования... 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 5. Показ участков (домов) в любой день и удобное для Вас время. Владислав Маратович
