Описание
SAHAROV Residence – уникальный проект для людей, которые хотят получить все и сразу. • Строим и продаем просторный дом в коттеджном поселке, комьюнити бизнес-класса "SAHAROV Residence" 20 минут до исторического центра города, 10 минут до станции метро «Проспект Победы», «Дубравная». • Первозданная природа, озеро, объекты культурного наследия Мечеть, Храм преображения Господня рядом. Школа, садик 5 минутах езды/17 мин пешком. Инфраструктура и благоустройство- для тех, кто хочет сохранить городской комфорт. • Поселок закрытый на 23 дома, единый современный европейский стиль. • Участки ИЖС по10 соток. Все коммуникации подведены (газ, вода, эл-во). • Территория коттеджного поселка огорожена, будет находится под видео-наблюдением. Откатные ворота будут открывать считывая Ваши автомобильные номера. Запроектирована современная спортивная и детская площадка. Асфальт, вдоль посёлка предусмотрен тротуар. • Полное благоустройство поселка, брусчатка под автомобиль и дорожки, устройст<текст-удален>олива газона, озеленение фасадной части. ПРО ДОМ…. • Планировка: продуманная комнат кухня/гостиная, 3 спальных комнат, 2 санузла, терраса, гараж на 2 авто, площадка для авто, хоз. помещение. Площадь 129 кв.м, общая 170 кв.м • Фундамент: ленточный высотой 800 мм на буронабивных сваях глубиной 2000 мм, армирован, согласно проекта из арматурных стержней класса А500с, диаметр 12 мм по ГОСТ 5781-82. монолитный в связке с монолитной железобетонной плитой толщиной мин 150 мм (конкретно согласно расчета) из бетона М250 • Цоколь: из полнотелого керамического кирпича формата 1,0 НФ марки М150. • Наружные стены из крупноформатных блоков Porotherm (Wienerberger) и облицовочного керамического кирпича формата ригель/ декоративная штукатурка/ деревянные декоративные бафеля из дуба (специальной камерной сушки и огне-биозащитой и обработан и маслом). Утепление ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол). • Кровля: железобетонные плиты перекрытия, плоская ПВХ мембрана, гидропароизоляция (швы спаины горячим воздухом, аналогично как при строительстве бассейнов), экструдированный пенополистирол толщиной 150 мм, разуклонка керамзит ПВХ мембрана 1,2 мм, система водостока по периметру • Окна: панорамные, благодаря которым в комнатах будет естественно светло и уютно, энергоэффективные класса «А» из ПВХ профиля 7 см, марки Рехау (2 ой стеклопакет, 3 стекла) • Терраса: площадью 17,3 кв.м, . станет любимым местом для отдых. Где Вы будете с пользой и удовольствием на свежем воздухе проводить семейные вечера. • Входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы «Guardian» • Внутренние перегородки: из керамического кирпича формата 2,1 НФ, толщиной кладки 120 мм. • Перекрытия: монолитная железобетонная плита ПБ160 мм, с утеплением ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол). • Перемычки: усиленные, для проемов из железобетонные прогоны. • Коммуникации: -газоснабжение в доме; -отопление теплый пол по всему 1-му этажу + радиаторы, газовый 2-х контурный котел фирмы «Baxi» (в предчистовом варианте). -канализация септик, 3 кольца -водоснабжение собственная скважина (автомат с глубинным насосом); -электричество, дом будет оборудован астрономическим датчиком. • Высота потолков: от 3м • Лестница • Отделка при предчистовом/чистовом варианте: штукатурка стен гипсовая фирмы «Knauf», механизированным способом по маякам;-полусухая стяжка пола механизированным способом; -утепление пола первого этажа. Есть возможность покупки дома в черновой и качественной предчистовой/чистовой отделке.
