Описание
Продается новый, просторный коттедж в с. Большие Кабаны Лаишевского р-на РТ. Двухэтажный дом 250 кв м расположен на участке 17 соток на центральной улице с асфальтированной дорогой в непосредственной близости от г. Казани в направлении аэропорта. Удобство расположения, развитая инфраструктура, хорошая дорога . Участок правильной прямоугольной формы, идеально ровный , огорожен высоким капитальным забором . Перед домом асфальтированная площадка на 3 машины. Во дворе брусчатка , двухуровневый навес на 4 машины. Дом , как Вы сможете убедиться качественный , построен под жестким контролем и соблюдением всех строительных норм. Заложен высокий запас прочности. Фундамент плитный , мощный ,с качественнной гидроизоляцией и дренажной системой по периметру. Стены кирпичные 640 мм. Плиты перекрытия установлены на 3 уровнях. Чердак полноценный, со стяжкой , заложенными коммуникациями с возможностью обустройства мансардного этажа. Цокольное пространство 1,2 метра для техобслуживания коммуникаций. Кровля мягкая KATEPAL , снегозадержатели, водосток. Окна REHAU. Отдельная комната для котельной , котел газовый BAXI, запасной электрический котел PROTHERM, болер на 200 литров. Теплые полы и радиаторы в каждой комнате. Водоснабжение централизованное. Система для водоочистки и умягчения воды. Канализация выполнена с системой перелива из колец 2 метра в диаметре, глубина 4 метра . Планируемая откачка 1 раз в 5-7 лет. Снаружи дома требуется отделка цоколя. Дом полностью выполнен в предчистовой отделке. Высота первого уровня 3.3 метра , второго 3,0 метра. На первом этаже расположены Большой холл 15 кв м с выходом в гараж , Гостинная 53 кв м с выходом на просторную терассу , Гостевая 12 кв м,С/У, Котельная . Гараж 25 кв м на цокольном уровне с теплыми полами и радиаторами , планировалась как комната свободного назначения. На втором этаже 3 Спальни, Гардеробная комната, Ванная комната с готовой новой сауной. Кабели электрические, слаботочные, видеонаблюдения и тд проложены полностью во все помещения. Участок просторный, ровный. Ширина 21 метр, длина 82 метра. Брусчатка , поребрики на участке выполнены в полном объеме. Все необходимые коммуникации , водопроводы , электричество, водоотведение на участке и заложенных постройках выполнены в полном объеме.В хозяйственной части построен кирпичный Хозблок, 4 комнаты ,50 кв м,, стоит на плитном утепленном фундаменте. Хозблок утепленный с полноценным чердаком для хранения . Есть комната для хранения продуктов с кирпичным погребом, комната для складирования, мастерская, комната для рабочих. На участке имеются запланированные недостроенные постройки с заложенными коммуникациями. Это большая летняя кухня 40 кв м , фундамент плитный, утепленный , отмостка из брусчатки, электричество, водопровод , водоотведение, канализация выполнены. Заложена круглогодичная теплица . Система водоотведения с участка , дома , навесов выполнена полностью и выведена на улицу через отстойник. Основные коммуникации для автополива заложены. Освещение на участке заложено. Дополнительная информация , фото, видео по запросу .
