Описание
Отличный вариант для инвестиций!! Земельный участок 2,3 ГА всего в 40 км от Казани! Земля ИЖС совсем рядом. в 500 метрах ИЖС с газом и электричеством, идет застройка полным ходом! А значит перевод из СХ в ИЖС возможен в скором времени! Также возможен перевод под Туризм и сделать базу отдыха ! Либо использовать как ЭКОглемпинг, ретрит ферма, большая усадьба, или родовое поместье! Электроэнергия есть, 15 кВт, III фазы. Kaтeгoрия зeмeль:, Земли сельскохозяйственного назначения, разрeшeнное использовани<ссылка-удалена> для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 16:24:030202:1135 Природа прекрасная. Рядом лес и озеро. Отличное место для отдыха, купания и рыбалки. Строится новая трехполосная дорога в каждую сторону, в объезд Сокуров (сдача 2025 год). Практически до участка по деревне идеально ровный асфальт (положили в 2023г). Можно использовать под агротуризм! Ведь недавно Дума приняла закон о праве фермеров размещать туристов в гостевых домах на сельхозземлях. Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении закон, предоставляющий фермерам право временно размещать туристов в гостевых домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Документ, инициированный правительством РФ, вносит поправки в законы "О развитии сельского хозяйства" и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В 20 км находится г. Лаишево, который скоро станет Туристическим местом Татарстана! И скоро будет реализован проект Казань Марина! СОБСТВЕННОСТЬ! Документы в порядке, НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ! Два взрослых собственника. Без паев, без наследств, без обременений и без долгов, чистая сделка, сразу ДКП в МФЦ и участок Ваш.