Описание
Арт. 70841735 Понравился визуально читайте дальшеДля тех кому нужен не просто домик в деревне. Любите свежий воздух (наилучшая роза ветров рядом с Липецком), активный отдых Хилл Парк в пешей доступности летом бассейн и велики, зимой лыжи и плюшки, спортивные мероприятия и банька с глинтвейном. Две речки родниковая Кузьминка, через дорогу р. Воронеж. До города 10 минут без пробок удобно, проверено.В общем для людей любящих не только звездное небо но и движения Welcome. Продаю качественный современный дом 2022 год постройки на участке 16 соток прямоугольной формы (32 м Х 51 м) с ровным ландшафтом и хорошей геологией. Общая площадь дома 125 кв.м., дом сдан в эксплуатацию, один взрослый собственник (с перерегистрацией проблем нет). Коммуникации все есть своя скважина с вкусной водицей, электричество 15 кВт 3 фазы в доме, газ в доме (договор подписан), септик переливной 2*2 кольца 9м3. Газовый котел 24 кВт. Подъезд - сухая отсыпанная дорога, позитивные соседи. Стоит уверенно на свайно-ростверком фундаменте. Функциональная современная планировка: кухня-гостиная (панорамные окна) 28 м2, мастер спальня 17,2 м2 с с/у 3,3 м2, просторный холл 25 м2 с возможностью разгрузки встроенной мебелью, три санузла, прихожая отсечка 3 м2, бойлерная 8 м2. Детская 13 м2 Детская 14 м2 Два крыльцаФундамент свайно-ростверковый; залита бетонная черновая армированная плита 150 мм. Наружные стены из газосиликата Hebel D500 400 мм. Перегородки (кроме с/у) стоят на ростверке; межкомнатные перегородки из газосиликата 200 мм; в с/у 100 мм. Кровля металл графит толщиной 0,45 мм, гидроизоляция, пароизоляция, минеральный утеплитель 200 мм. Окна - ПВХ 3 стекла энергосберегающий мультифункциональные стеклопакеты 70 мм со шпросами и легким затемнением. Установлены качественные входные двери с терморазрывом. Система вентиляции четырёхканальный вытяжник, поднят от фундамента у газовиков вопросов нет. Разводка по электричеству в доме выполнена в полном объёме, кабель гост, с возможностью установки доп. автоматики, стены оштукатурены и зашпаклеваны. Фасад : комбинация кирпич полнотелый М200, штукатурка + штукатурка короед на сетке + краска..В дом заведён подземный электрический кабель. Теплый пол будет делаться на глазах покупателя с учетом расстановки мебели. Торг. Село Большая Кузьминка расположено в 12 км. от г. Липецка по Чаплыгинскому шоссе. С автостанции и до с.Б. Кузьминки по маршруту 108 ездят автобусы с интервалом 30-40 минут. Инфраструктура села активно развивается: отсыпаются дороги, прокладываются коммуникации, открыт ФАП, работает магазин строительно-отделочных материалов и пекарня. В шаговой доступности семейный комплекс HillPark. Один взрослый собственник, без обременений.
