Продам дом 166.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Липецкий село Боринское улица Павлова 2

Мечтаете о доме, в котором с первых секунд Вы сможете окунуться в атмосферу уюта и загородного комфорта? Добро пожаловать! К покупке предлагается дом в 20 мин езды от Липецка, расположенный в Липецком районе, в самом центре села Боринское. Общая площадь более 166 м2. Высокие потолки 2,83 м! В доме выполнен ремонт из качественных отделочных материалов и будет всеми деталями радовать нового владельца! Напольное покрытие в кухне и коридоре - плитка, в комнатах ламинат. В доме установлены натяжные потолки, светодиодные светильники, качественные межкомнатные двери. Первый уровень, площадью 91,11 м2 -входная группа, прихожая (9,6 м2) кухня-гостиная (11,5 м2), с/у (5,3 м2), 2 жилых комнаты ( 21,2 и 27.3 м2), холл лестничным маршем на 2 этаж (10.4 м2). Второй уровень площадью 79,24 м2-мансардный этаж над всем домом, состоящий из 3-х комнат (23,7; 15,4 и 9,6 м2), холла (18,4 м2) требует финишной отделки. Выведено отопление и канализация. Основные преимущества: -оконные системы с повышенной шумоизоляцией; -хорошая теплоизоляция (зимой - тепло, летом - прохладно); -высокие потолки 2,83 м! -межкомнатные перегородки из кирпича (хорошая звуко и теплоизоляция); -раздельные и удобные комнаты; -просторный коридор; -теплый пол в кухне и коридоре; -приборы учета на электроэнергию и воду, что позволит значительно съэкономить на коммунальных платежах; Характеристика конструктива: Фундамент монолитная плита. Кирпичные наружные стены. Кровля из профлиста. Планировка дома продумана и эргономична. В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ С ВАРОЧНОЙ ПАНЕЛЬЮ, ДУХОВЫМ ШКАФОМ И ВЫТЯЖКОЙ, БОЛЬШОЙ ДИВАН В ЗАЛЕ, ВСЕ ШКАФЫ -ДВА В КОРИДОРЕ И ОДИН В СПАЛЬНЕ! Инженерные характеристики: Отопление - 2-х контурный газовый котел, Канализация - сливная яма, Электричество и водоснабжение - центральное по счетчикам. На территории участка две теплицы, гараж (35 м2) с автоматическими воротами, помещение для хозяйственных нужд (82,5 м2). Имеется цокольный уровень под хозблоком - помещение свободного назначения. Земельный участок (20 соток) правильной формы, огорожен металлическим забором из профлиста с распашными въездными воротами с кирпичными стойками. Дом круглогодично эксплуатируется, все ухожено: внутреннее пространство, территория участка, фасад дома, инженерные коммуникации. Высажены цветы, плодовые деревья и кустарники. Близость к городу, отсутствие пробок в оба направления, прекрасная экология, река, пруды, леса, поля, точно не оставят вас равнодушными! Социально-культурную основу Боринского составляют гимназия, где обучается 800 детей, три детских сада, школа искусств, больница и поликлиника, Центр культуры и досуга, библиотека, плавательный бассейн, торговый центр, сетевые продуктовые магазины и многие другие современные объекты. В селе есть роскошный парк, красивейшая Церковь Казанской иконы Божией Матери. Действует стадион, летний пляж, спортивные и детские площадки. В непосредственной близости от дома находится остановка общественного транспорта, маршруты 102 и 402 к следуют от Центрального Рынка г. Липецка. Быстрый выход на сделку Совершеннолетний собственник Удобные условия оплаты и покупки Полное юридическое сопровождение Выгодные ипотечные условия, подача заявки прямо в нашем офисе без очередей Подходит под все виды расчетов Делимся комиссией с агентами Поможем продать Вашу недвижимость! Если Вас не устраивает цена, звоните, обсудим Ваше предложение! Сделайте с нами шаг к большой мечте!48