Описание
Продаётся 3-х этажный дом (в т.ч. 1 этаж цокольный) с двумя земельными участками, объединенными одним забором, в собственности 63 сотки (5835 кв. м. + 586 кв. м.) (с учетом площади дома (325,6 кв. м), большим садом для дружной семьи, желающей жить в просторном и привлекательном месте на территории Липецкой области в 30 км от г. Липецка (с. Частая Дубрава, коттеджный пос. Новая Дубрава). В доме есть все условия для комфортного проживания: электроэнергия (на 30 кВт), газ (мощный напольный котел, бойлер напольный на 160 л вода горячая и холодная круглосуточно и круглогодично), канализация (установлен септик), водоснабжение собственное (скважина). В доме проведена охранная сигнализация. Поэтажно размещение помещений таково: цоколь (современная сауна, бойлерная, комната для хранения продуктов, свободное помещение под творческую мастерскую); 1 этаж (зал, спальня, кухня, санузел); 2 этаж (рабочий кабинет с выходом в зимний сад, две спальни, имеющих выходы на отдельные балконы, санузел); просторная мансарда с панорамными окнами; с северной стороны гараж пристроен к дому. В гараже двое ворот (автоматические и ручные). С южной стороны дома пристроен каркас летней открытой веранды со входом в дом. С восточной стороны главного входа в дом имеется площадка для отдыха со встроенным небольшим прудом, куда подведено электричество для работы насоса. Здесь же есть место для установки каркасного бассейна в жаркую погоду. На территории дома имеется освещение по периметру дома и выложена тротуарная плитка. Также в саду установлена теплица 8м х3 м (подведена электроэнергия и вода), по территории сада проведена разводка воды и проведен кабель электроэнергии до середины участка для строительства иных построек (садовый домик, беседка и т. п.). Высажен фруктовый сад, декоративные деревья и кустарники, аллеи хвойных растений, небольшой огород: высажены и плодоносят ягодники, имеются высокие грядки для овощей, установлен компостер. Участок огражден по всему периметру забором (профнастил и рабица), на территории установлены двое въездных ворот (автоматические и распашные). В доме все комнаты являются жилыми и обустроенными: есть интернет и спутниковое ТВ (тарелка), и цифро<текст-удален>риставки). Все помещения дома отапливаемы (батареи, теплый пол). Часть помещений (гараж, зимний сад, местами фасад) нуждаются в ремонте и поэтому предлагаемая цена за дом, которая рассчитана на данный момент по себестоимости строительных и отделочных работ, будет корректироваться по результатам переговоров с покупателем, в том числе подлежит обсуждению количество оставляемой мебели в комнатах и подсобных помещениях и садовой техники (газонокосилка, триммер, снегоуборщик, измельчитель веток, мотоблок и другие инструменты). Объект также можно рассматривать и предпринимателям под гостиницу либо офис.
