Продам коттедж 130.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Липецкий село Ленино улица Изумрудная

Продается новый дом в Романово, расположенный в 7 минутах от города, адрес Липецкий район с. Ленино, ул. Изумрудная, д. 1а. Тихое место, непроездная улица, далеко от трассы, в шаговой доступности река Белоколодец. Площадь участка 8 соток (есть возможность расширения до 16 соток), граничит с коттеджным поселком Романово. 52.531686, 39.468588 ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ И ЗАВИСИТ ОТ СПОСОБА ОПЛАТЫ. Площадь дома 130 кв.м., 1 этаж потолки 3м ; две спальни по 12,8 кв.м, третья 12.7 кв.м; кухня-гостиная с дополнительным выходом 23.7 кв.м (имеется возможность объединения со спальней до 36 кв.м); 4 комната на утепленной мансарде 36 кв.м. Для строительства использованы высококачественные материалы. В основании дома ленточный фундамент высотой 1,7 м. из бетона марки 300 на голиковском щебне, был построен в сентябре 2023 года. Стены возведены из газосиликатного кирпича Hebel, толщиной 300 мм. Фасад отделан керамическим облицовочным кирпичом Славянский кирпич Классик - КРОСТА утолщенная стенка цвет терракотовый, швы сделаны белым цементом CEMIX ПЦБ 1-500 Д0. Первый этаж перекрыт по армопоясу плитами КрафтБетон. Внутри дома: на полу бетонная армированная стяжка 120 мм, вентиляционные каналы из кирпича выведены на высоту 3,5 м., окна Rеhаu тройной стеклопакет, толщина каждого стекла 4 мм. Кровля дома выполнена из мягкой многослойной черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS, утеплена минеральной ватой 200 мм., смонтирована водосточная система. Коммуникации: -Электричество уже на участке -Водопровод (центральный) на границе участка, подведение +100 000 р. -Газ на границе участка (подведение до участка бесплатно) подключение дома +200 000 р. -Разводка электричества в доме +200 000 р. -Штукатурка +250 000 р. -Чистовая полусухая стяжка +70 000 р. На ваше усмотрение возможны разные варианты внутренней отделки в зависимости от бюджета и предпочтений. В данном районе идет aктивнaя зacтройка домами новой постройки. Место очень перспективное. В данном месте есть все для комфортного проживания рядом, расположен Романово Сити, с развитой инфраструктурой: Рынок, Пятерочка, Sportspa, бассейн, баня, ресторан, отель, коммерческие помещения, теннисная академия, спортивные площадки, фудкорт, магазины. Ипотека с государственной поддержкой: - IТ-ипотека - Материнский капитал - Сельская ипотека от 3% - Семейная ипотека от 6% Теги: Купить кирпичный дом, Купить дом Романово, Коттедж Ленино, Загородная недвижимость