Продам офис 126.0 м² район Лодейнопольский село Алеховщина Алеховщинское с/пос

Продаётся участок 1,5 Га на берегу реки Оять. Участок находится в красивейшем месте между озером Стрелка и рекой Оять. Собственный берег. Адрес: Лодейнопольский район, с. Алёховщина. Категория земель: земли населённых пунктов, несмотря на включенность в территорию населенного пункта, фактически это обособленный земельный квартал на другом берегу реки. Окружение пустые участки и несколько коттеджей. Далее за озером начинается огромный лесной массив. В Алеховщине есть вся инфраструктура: д/сад, начальная и полная школа, ДК, больница, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка. Тервенический монастырь 20 мин. на авто. Размеры участка примерно 180 м х 110 м. Один край это берег реки, вторым краем участок упирается в озеро. Много грибов, особенно белых можно косой косить. Ягод тоже, черника, брусника, клюква. Охота идеальная рябчики, глухари, тетерева, лоси, кабаны. Место красивейшее. Река Оять широкая, полноводная, 60 м шириной, после Алёховщины принимает равнинный характер. Назначение участка промка. Под заказчика можем перевести в жилое. Все возможности для этого есть. Возможное применение: пилорама, туристическая база, усадьба или коттеджный посёлок, глэмпинг. Продажа по себестоимости: земля + оформление, подключение и проведение электричества, стоит это недёшево. Вода из р. Оять круглогодично, электричество собственная ТП 216 кВт, своя электроэнергия. Есть своя котельная дрова, уголь. Подъездная дорога хорошая асфальт и метров 200 хорошей грунтовки непосредственно на подъезде к участку. От СПб 3 часа на авто, направление - Мурманское ш. Собственность ФЛ. В собственности более 5 лет. Документы оформлены. Участок на кадастровом учёте. Звоните!