Описание
Предлагаю Вам приобрести современный дом для круглогодичного проживания большой семьи в Ломоносовском районе в исторически памятной деревне Алакюля! Этот одноэтажный дом общей площадью 90 кв.м. с двумя террасами, 3 мя спальнями, кухней-гостиной и санузлом построен на большом, ровном участке. Участок ИЖС 10 соток - ровный, сухой, отсыпан и дренирован. Покрытие на переднем дворе - крошка, на полисадниках и заднем дворе высажен газон, что позволит наслаждаться вечно зеленым участком из окна своего дома! Дом построен в 2020 году из газобетона плотностью D400 на фундаменте типа мелкозаглубленный ростверк + плита на песчано-щебеночной подушке, более того сделан кольцевой дренаж, скрытая ливневка. Утепление перекрытия - минеральная вата 300 мм, наружная отделка АМК-фасад (мраморная крошка "под кирпич" на армированной акриловой основе). Дом построен в соответствии со всеми требованиями и нормами. Для большего комфорта и приватности периметр участка обнесен забором из металлопрофиля с откатными воротами и на пульте ДУ. Также для удобства на участке есть небольшой хозблок для садового инвентаря и различной утвари. Вода питьевая из колодца (сдавали все тесты на анализ воды, есть система водоподготовки), канализация автономная - биостанция, отопление дома производится засчет водяных теплых полов с терморегуляторами в каждой комнате. При этом счета за электричество относительно невысокие благодаря льготному двухзонному тарифу. Интернет в доме проведен из оптоволокна. Дороги в деревне освещаются, зимой их чистит трактор регулярно и без дополнительных плат. Расположение дома крайне удачное благодаря тупиковой улице: машины не ездят, на участке тихо и спокойно. Все соседи живут постоянно, дачников практически нет. Вся необходимая для жизни инфраструктура расположена на пути к шоссе, в полутора километрах в д. Яльгелево (детский сад, школа, магазины, почта и т.д.). До Красного Села 8 км, до Ропши - 5 км, до КАДа 20 км, до центра СПб час езды. Также регулярно ходят автобусы до метро Ленинский проспект. Доставки еды на дом и продуктов к столу работают! В пешей доступности от дома озеро, конный клуб, поля и леса для прогулок - экология прекрасная! Это уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: магазины, кафе и т.д. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку. Документы готовы. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре! Дом и участок в собственности. Возможна ипотека от 14,99% . Возможен обмен на Вашу недвижимость! Больше фото/видео могу прислать по запросу! Пишите/звоните! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 4863891
