Продам дом 90.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Гостилицы Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Простоквашино

Пожаловаться Редактировать

Доброго времени суток дамы и господа. ❗️Предлагаю к вашему вниманию продажу двух новых одноэтажных жилых домов, свободной планировки. По финским технологиям строительства. Данные дома строились с учетом круглогодичного проживания в них. Все этапы строительства данных домов, можно посмотреть в нашей группе ВК. Продажа осуществляется от собственника. Площадь застройки 90м2(9*10)м. Жилая площадь - 81м2. Дома расположены на участках 11 соток. На участках выполнена вертикальная планировка земли. Ближайшие крупные населенные пункты, Ропша, Кипень, с садиками, школами и магазинами. Экологически чистое место, недалеко пруд, лес. Въезд к домам под постоянной охраной, шлагбаум. ❗️❗️❗️Покупателю с реальными целями покупки, реальный торг. ❗️Строительные решения (конструктив),т.к. дома идентичные, приемлемо сразу к двум сооружениям: 1. Фундамент (УФФ) утеплённый финский фундамент, с разводкой труб тёплого пола,и идеально ровной полусухой стяжкой (экономия на равнителях и т.д)позволяет сразу укладывать финишное покрытие пола. 2. Дом. В строительстве использовалась доска камерной сушки с последующим септированием (огнебиозащита). Сечением (40 на 200,40 на 150, 50 на 50, 25 на 100, 25 на 150)мм. Наружные ограждающие конструкции (стены + чердачное перекрытие) утеплены профессиональным утеплителем Кнауф 200 мм. Внутри дома выполнена пароизоляция профессиональной пленкой ,, Технониколь,,с проклейкой стыков. Со стороны вентилируемых фасадов домов, выполнена ветровлагозащита, препятствующая проникновению ветра и влаги в утеплитель. Фиксируется пленка бруском 50 на 50 мм (расположен вертикально - вентиляционный зазор). Основанием для фасадов служит имитация бруса, монтируемая на оцинкованные гвозди. Имитация окрашивалась краской Биотекс. Стропильная система доска 40 мм на 200 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлены фасонные элементы в том числе снегоупоры. Свесы домов строганная окрашенная доска. Смонтирован наружный водосток. 3. Сети, возле каждого дома установлен септик трёх секционный, переливной с полем орошения. Объемом 2,5 куба. Осуществлён ввод в дом. В качестве источника воды, будет пробурена скважина. Ее расположение выберет будущий владелец дома,а мы оплатим работы по ее устройству. Электричество - три фазы (15 кВт). Под воду и электричество, заложены гильзы (проходки)в фундаменте. Если кратко написать, продаются два дома,с фундаментом УФФ,с готовыми фасадами, выполненным утеплением, пароизоляцией, свободной планировки. По всем интересующим вас вопросам, звоните, пишите.