Продам дом 200.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Гостилицы Таллинское шоссе, 21 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Петергофские Предместья, Дворцовая ул

Пожаловаться Редактировать

Прeкрaсный дoм 2019 г.п,c бaссейном и cаунoй для комфopтного круглoгoдичнoгo пpoживaния в ДHП « Петергофcкие пpедместья «. Общая жилая площадь 193 м2. c тeрpaсой и бaлконoм 211 м2 . Подpoбный план см.в фотo . НИКАКИX ВЗHОCОB ❗️Жители пocёлка, обслуживaниe тeрpитopии взяли в свои руки! Пo всем тeкущим вoпpocам общаются в общем чате и дружно их решают👍Характеристики дома : -Построен по каркасной технологии . -Дом-комплект был изначально сформирован по всем важным соблюдениям технологий и привезён из Нижнего Новгорода -Утепление 150 мм стены , 200 мм пол . -Фундамент свайный -Кровля ондулин Коммуникации :-Магистральный газ -Отопление газовый котёл -Подведены ко всей системе отопления ещё 3 электрических котла , при желание , можете и ими пользоваться. -Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год) -Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год ) -Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК ) -На случай отсутствия электричества, есть автономный генератор, подключённый ко всему дому .-Управлять теплом в доме легко и просто дистанционно , с телефона! О доме в целом : Отличная планировка! Дом ,в котором хочется жить ! Это именно тот случай , когда цена и качество соответствует 👍🔥ОЧЕНЬ уютно и комфортно. Чудесная энергетика ☺️И продумано всё до мелочей!!! А бассейн, это вообще его « изюминка « 👍Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрева воды , хоть до 30 градусов 🔥Об участке:-9 соток - Огорожен забором со всех сторон -Ухожен фантастически ! Море посадок ( смородина, клубника, виноград , туи, ели , цветы тд и тп )Система автополива . -2 парника по 8м в длину с посадками -Гриль домик с вытяжкой -Искусственный прудик -Просторный гараж на 2 авто -Вольер для собаки ( если он вам не нужен, можете легко его переделать в доп. место для 3-го авто в гараже ) По затратам обслуживания дома : В самые холодные зимы , при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т. руб .( газ + эл-во) Летом соответственно в разы дешевле~3 т. руб Интернет -2 т. руб Про локацию , транспортную доступность и инфраструктуру:-На авто от КАД 29 мин .-Вся инфраструктура ( магазины , аптеки, кафе и тд ) в Гостилицах . До них 17 мин 🚗. -- В СПб и из него ,в ДНП курсируют автобусы , от дома до остановки 20 мин. пешком . - Озёра и пляжи тоже в Гостилицах .О документах: Всё в полном порядке! Участок и дом в собственности. Никто не прописан . Для тех, кому нужна регистрация, без проблем ! Никаких долгов от сбытовых компаний. Под ипотеку подходит , кроме сельской, семейной, льготной, IТ . Продаётся почти со всей мебелью и техникой ❗️Уедут только 2 ТВ , стол из гостиной, 1 диван , 2х ярусная детская кровать и возможно батут . В подарок покупателю 🎁: Садовый инвентарь ( газонокосилка, снегоуборщик) .О ДНП: Въезд шлагбаум, только для собственников! Привязан номер телефона. Асфальтированные дороги . Продовольственный магазин на территории. Дружные жители. Интернет оптоволокно Разумный , аргументированный торг уместен, только , после просмотра! БЛИЖАЙШИЙ ПОКАЗ В ВОСКРЕСЕНЬЕ 8.09 с 16 до 17 , по предварительной договорённости ❗️