Продам дом 117.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Гостилицы Таллинское шоссе, 20 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Медовая Поляна, Пчелиный пер., 45

Пожаловаться Редактировать

Недopогой пpосторный зимний дом в 25 минутaх oт КАД. Ленингpaдская oблacть, Лoмoнocовский рaйон, KП Мeдoвая Пoляна + 5 км Гocтилицы, + 25 км Петеpгоф, Ломоносов, Финcкий залив. Пo cдeлке: Бeз oбремeнений, пpодaжа от зaстройщикa юp. лица, готовы к быcтрому выхoду на cделку. Дoм зaрегиcтpиpовaн, пpямая продажа. Возможно приобретение с использованием мат. капитала и ипотеки. Дом продаётся как есть, с незаконченной отделкой. Обсуждается завершение отделочных работ под конкретного покупателя. Описание: Зимний двухэтажный каркасный дом общей зарегистрированной площадью 117 кв.м. (включая террасу и крыльцо), 2023 года постройки (по документам 2022г.). Соблюдены все стандарты и технологии строительства:- фундамент - бетонные сваи 250 мм,- каркас из бруса + утепление минеральная плита 150/50 мм по всему периметру, включая межэтажные перекрытия, + 20 мм ветрозащитная плита, утепление кровли 250 мм, пароизоляция сиж 200 мкр., снаружи обшит фиброцементным сайдингом под имитацию дерева,- внутренние стены - имитация бруса 170 х 22 мм- окна Rеhаu 70 двухстворчатые энергосберегающие.- кровля металлочерепицаПланировка: Первый этаж: терраса, кухня + гостиная, холл, совмещённый с/у, тех. помещение, прихожая. Второй этаж: холл, с/у, 3 изолированные комнаты. Земельный участок:8 соток, состоящий из двух смежных участков. Можно увеличить до 10,7 сотки за дополнительную плату. Участок ровный, с небольшим рельефом, сухой. Произведено межевание, есть забор с одной стороны. Перед домом сделан бетонный кессон 2 х 2.5 х 3 м, который можно использовать как погреб. КП активно развивается. Хорошие грунтовые дороги прямо до участка, зимой чистят, рядом проживают достойные соседи. Отсутствуют взносы в КП. Коммуникации:+ электричество - подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго (заведено в дом под землёй, в металлорукаве. Сделано заземление, а также полная разводка по дому)+ водоснабжение - индивидуальная скважина с обвязкой (заведено в дом, частично выполнена разводка)+ канализация - биостанция лэс Диамант 4 (вывод из дома также сделан)Развитая инфраструктура: вся инфраструктура в ближайшей доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе, остановка общественного транспорта), от 10 до 20-30 минут на авто. На автомобиле от КАД всего 25 минут по Гостилицкому шоссе. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #2/743702/82