Продам дом 149.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Гостилицы Таллинское шоссе, 16 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Балтийская слобода 2

Пожаловаться Редактировать

ПРOДАЖА ОСУЩECТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧECKOГО ЛИЦA Полнoe coпpoвождение по cделке! Пaкет дoкументов к продаже от юpидичecкогo лицa готов. Cейчаc eщe возможнo oфoрмить ипотeку! Звoните, вcе рacскажу!ЕCТЬ ВCЁ HEOБXOДИМОE ДЛЯ СЧАСTЛИВOЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ПРЯМО СЕЙЧАСУютное домовладение, которые не надо доделывать или переделывать. Новый дом, который построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил (осуществлялся реальный технадзор). Дом очень теплый, просторный и удобный. Место очень тихое, уютное и комфортное. Частичное меблирование (кухня, гардеробные). Продумано все – посадка дома, планировка, трафик по домовладению, сценарии жизни, интерьер, свет, розетки, кухня, расположение окон, буквально каждый элемент!Юридическая чистота, весь пакет документов включая техническую документацию – все готово для быстрой продажи!ОБЩЕЕ ОПИСАННИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ - Теплый контур 135 м²; - Общая площадь дома с учетом террасы 235 м²; - Просторная крытая терраса по всей длине дома; - Прихожая с гардеробной и вместительной кладовой, коридор с нишами (для книг или утвари, инвентаря); - Просторная и удобная кухня-гостиная с собственной кладовой и мойкой у окна. Высокий потолок со вторым светом. Камин с дровницой в стиле "Лофт". Зоной под ТВ и большой диван; - 4 изолированные комнаты с высокими потолками (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом); - 2 кладовые/гардеробные комнаты; - 2 с/у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ; - Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для сли<текст-удален>ический душ с терморегулировкой, ведро для обливания холодной водой; - Панорамные окна с выходом на террасу (выход на террасу есть в каждой комнате); - Постирочная с установленной стиральной машиной ВОSСН; - Котельная полностью оборудована техникой; - Навес для 2-х автомобилей; - Натуральная, комбинированная отделка отделка с использованием нейтральных тонов; - Ухоженный ровный участок в инфраструктурно-развитом районе; - ГазифицированТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА - Фундамент – ж/б с двойным армированием; - Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит; - Стены – изготовлены по скандинавской технологии. Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ»; - Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм; - Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой; - Кровля – мягкая битумная черепица – беспечивает домашнюю тишину при любых осадках; - По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Отопление – газовый котёл «ВАХI» /24 кВт. Установлен бойлер «SТОUТ» на 200 л./15 КВт; - Электричество – 15 кВт/3-х фазное счётчик день/ночь. Договор у поселка с ЛенЭнерго; - Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек; - Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена ниже глубины промерзанияХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА - Ограждение – по периметру установлен забор; - Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами; - Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации дизайнерских решений; - Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома; РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Посёлок закрытого типа "Балтийская Слобода 2" – КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок; - Санкт-Петербург + 12 км по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе; - Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки), дворцово-парковые ансамбли, большое количество водоемов для купания и комфортного отдыха. Недалеко находятся Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень; - Конный клубы, Рыбные хозяйства, Платная рыбалка; - Рядом Всё необходимое для жизни – магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и WВ детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта; – Дороги в посёлке – асфальтная крошка, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора♥ Добавляйте объявление в “Избранное”, а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей. База всегда обновляется. Этот аккаунт завела совсем недавно, он будет ежедневно расширяться☎ Я всегда на связи, консультирую по всем вопросам загородной жизни (купить/продать/построить дом, инженерные системы, вентиляция, кондеционирование и ланшафтный дизайн, современное меблирование загородных домов, ипотека)Всегда есть варианты классных домовладений дополнительно (ликвидные в хороших локациях). Всегда есть строящиеся объекты по очень интересным условиям!