Продам дом 81.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Гостилицы Таллинское шоссе, 15 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Фаворит, Графская ул

Пожаловаться Редактировать

Xoтели кoмфоpта, кaк в квартире, и любoватьcя леcoм из окнa ?Toгдa этo пpeдлoжeниe для Вас !!Зимний жилой дoм 81 кв.м. рядом c гоpодом! 1. Расположeни<ссылка-удалена> живопиcный Ломоносовcкий paйoн c xoлмистой мecтностью и лесными мacсивaми;- Kоттеджный поcелoк «Фаворит» - выcтрoен и заселен на 80%;- шлагбaум и oхрана на въезде/выезде, видеонаблюдение по периметру , три детские площадки, зона отдыха с фонтаном, заботливая УК (регулярный вывоз мусора и чистка дорог) , продуктовые магазины в 400 м от шлагбаума – все это бонусы к покупке;- 40 км по хорошей дороге до метро «пр Ветеранов», 19 км до КАД;- есть школьный автобус , в соседних поселках (Ропша, Гостилицы) школы, детский сад , поликлиники ( 7 мин на авто);- автобус от ст м «Кировск завод», «Автово», «пр Ветеранов» до Красного села, а оттуда до деревни Сокули, и пешком 20 мин до «Фаворита»; 2. Дом: - добротный двухэтажный 2021г.п. , статус- жилой ;- строился для себя , для большой семьи;- фундамент – свайный;- стены – каркас /брус с утеплением 150 мм ;- крыша – еврошифер ондулин с водосточной системой;- грамотная планировка дома: 1 эт.: высокое открытое крыльцо 4,5 кв.м., входная группа с окном , отсекающая холодный воздух от жилых помещений- 3.5 кв.м. , большая стильная кухня – столовая 18 кв.м. с камином и тремя большими окнами, гостевая спальня или кабинет 10 кв.м., и совмещенный с/у 3 кв.м. с душевой кабиной ; Добротная удобная деревянная лестница на 2 этаж;2 эт: светлый холл с окном 5,5 кв.м., и две уютные спальни по 10 кв.м. и одна спальня 9.5 кв.м. с выходом на балкон .- дом полностью готов к проживанию, в эксплуатации -2 года ;- отопление- электрические радиаторы в каждой комнате плюс камин ;- вода- скважина 32 м, хорошая питьевая вода ( проверяли в лаборатории) , горячая вода – бойлер ;- электричество – 10 кВт, 380В, двухтарифный счетчик;- канализация – переливной септик ;- окна дома выходят на все четыре стороны; -высота потолков -2,8 м на первом этаже ; на втором – 2,7м по высокой части (мансардные) ;- Земля ДНП (для дачного строительства) – 8 соток , правильной формы, размежеван , отсыпан, по периметру- новый добротный забор с откатными воротами и калиткой ;- на участке высажены плодовые деревья ( ежевика , груша, яблони), клубника и прочие вкусные вещи; для декора - ёлочки , туи , живая изгородь ; 3. Документы:- продает единственный собственник по личным жизненным причинам ;- взамен нужна 1-2 комн квартира ( готовы рассмотреть обмен);-готовы к любым юридическим проверкам;- возможна ипотека (помогу с одобрением). Звоните! Узнавайте подробности, а лучше приезжайте и посмотрите все сами !Готова увезти – привезти на машине для показа!Невозможно об атмосфере дома и места написать словами- это надо видеть и чувствовать!Приезжайте! Дом ждет нового заботливого Хозяина! Возможно -это Вы!!!