Продам дом 81.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Гостилицы Гостилицкое сельское поселение, КП Фаворит, Графская улица

Хотели комфорта, как в квартире, и любоваться лесом из окна ? Тогда это предложение для Вас !! Зимний жилой дом 81 кв.м. рядом с городом! 1. Расположение: - живописный Ломоносовский район с холмистой местностью и лесными массивами; - Коттеджный поселок Фаворит - выстроен и заселен на 80%; - шлагбаум и охрана на въезде/выезде, видеонаблюдение по периметру , три детские площадки, зона отдыха с фонтаном, заботливая УК (регулярный вывоз мусора и чистка дорог) , продуктовые магазины в 400 м от шлагбаума все это бонусы к покупке; - 40 км по хорошей дороге до метро пр Ветеранов, 19 км до КАД; - есть школьный автобус , в соседних поселках (Ропша, Гостилицы) школы, детский сад , поликлиники ( 7 мин на авто); - автобус от ст м Кировск завод, Автово, пр Ветеранов до Красного села, а оттуда до деревни Сокули, и пешком 20 мин до Фаворита; 2. Дом: - добротный двухэтажный 2021г.п. , статус- жилой ; - строился для себя , для большой семьи; - фундамент свайный; - стены каркас /брус с утеплением 150 мм ; - крыша еврошифер ондулин с водосточной системой; - грамотная планировка дома: 1 эт.: высокое открытое крыльцо 4,5 кв.м., входная группа с окном , отсекающая холодный воздух от жилых помещений- 3.5 кв.м. , большая стильная кухня столовая 18 кв.м. с камином и тремя большими окнами, гостевая спальня или кабинет 10 кв.м., и совмещенный с/у 3 кв.м. с душевой кабиной ; Добротная удобная деревянная лестница на 2 этаж; 2 эт: светлый холл с окном 5,5 кв.м., и две уютные спальни по 10 кв.м. и одна спальня 9.5 кв.м. с выходом на балкон . - дом полностью готов к проживанию, в эксплуатации -2 года ; - отопление- электрические радиаторы в каждой комнате плюс камин ; - вода- скважина 32 м, хорошая питьевая вода ( проверяли в лаборатории) , горячая вода бойлер ; - электричество 10 кВт, 380В, двухтарифный счетчик; - канализация переливной септик ; - окна дома выходят на все четыре стороны; -высота потолков -2,8 м на первом этаже ; на втором 2,7м по высокой части (мансардные) ; - Земля ДНП (для дачного строительства) 8 соток , правильной формы, размежеван , отсыпан, по периметру- новый добротный забор с откатными воротами и калиткой ; - на участке высажены плодовые деревья ( ежевика , груша, яблони), клубника и прочие вкусные вещи; для декора - ёлочки , туи , живая изгородь ; 3. Документы: - продает единственный собственник по личным жизненным причинам ; - взамен нужна 1-2 комн квартира ( готовы рассмотреть обмен); -готовы к любым юридическим проверкам; - возможна ипотека (помогу с одобрением). Звоните! Узнавайте подробности, а лучше приезжайте и посмотрите все сами ! Готова увезти привезти на машине для показа! Невозможно об атмосфере дома и места написать словами- это надо видеть и чувствовать! Приезжайте! Дом ждет нового заботливого Хозяина! Возможно -это Вы!!!