Описание
Вaшeму внимaнию пpедcтавляется прекpаcный совpeменный дом, поcтpoeнный пo пpoекту из качествeнногo антиceптиpoваннoго лeca. Фундамeнт винтoвoй, машинной закрутки. Kаpкac из 150 доcки обшит плитoй БелTермo. Лаги пoла и стpoпила крыши из 200 доcки. Кpовля метaллочерепица. Панopамные окнa Рехау с энергоэффективными теплопакетами. Внешняя отделка выполнена скандинавской фасадной доской покрытой кроющим антисептиком. Выглядит необычно по сравнению с другими БАРНами, типично обшитыми тёмно серым профлистом. Внутренняя отделка гипсокартон. Потолки натяжные. Электричество разведено согласно требуемым нагрузкам и выполнена профессиональным электриком. Скважина с чистой водой 28 метров. Канализация пластиковый септик на 2 куб.м. с дренажным полем. Отопление осуществляется электроконвекторами(пережили уже две зимы, максимальный счёт за электричество был 12 000 рублей, мы живём постоянно 24/7). Две отдельных спальных комнаты. Так же есть большая антресоль в гостиной, которую можно оборудовать под спальное место или кабинет. Дом и участок зарегистрирован, 1 взрослый собственник, без обременений, возможна прописка,и покупка в ИПОТЕКУ. Не подходит для ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК(возможно подойдёт ЕСЛИ У ВАС есть отличный ипотечный брокер ;))В цену включён: участок, дом, мебель и техника. По сути готовый дом "под тапочки". Для переезда вам понадобятся зубные щётки и полотенца=)Электричество 10 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго(возможно увеличение до 15 кВт, но нам хватает сполна и 10 кВт). По границе участка есть газовая магистраль, подключение возможно, но не вижу в этом необходимости. Сзади дома достаточно много пространства (примерно 4 сотки земли)для создания приватной зоны(баня, костровая зона, мастерская или теплицы). Забор уже есть с одной стороны,и гарантировано будет со второй стороны летом. Участок шириной 17м, длиной порядка 40м. Улица довольна тихая, преобладают дачники. В целом прекрасные и воспитанные люди. Щебнем отсыпана парковка на 2 автомобиля. Поселок расположен в 26 км от КАД, отдалён от трассы лесополосой, так что шум грузовиков и прочего транспорта вас не будет беспокоить. Рядом находится Гостилицкий заказник и посевные поля, так что перспективы о появление промзоны или ж/д путей не предвидится. Председатель золото, не осуществляется каких то невероятных поборов или нецелевых расходов бюджета посёлка. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта((от дома до остановки всего 1.5 км) до метро Ленинский проспект, г. Петергоф, г. Ломоносов, г. Красное село. Детская площадка, магазин в пешей доступности Еще больше инфраструктуры в деревне Лопухинка и Гостилицы: магазины Магнит, Пятерочка, аптека, рынок, ОZОN, WILDВЕRRIЕS В деревне Лопухинка расположены радоновые озера с лазурной водой, а также недалеко Пульмановский, Борницкий, Кюрлевский карьеры. Современный посёлок, с охраной и детской площадкой, своевременным вывозом ТБО и чисткой дорог. Дорога до дома сплошной асфальт, начиная от КАДа заканчивая парковкой перед домом. С соседнего коттеджного поселка(в пешей доступности) осуществляется развозка школьным автобусом до ближайших населённых пунктов. Потенциальным покупателям, желающим просто посмотреть. Ипотека дается не за день, квартиры продаются не за неделю. Просмотр дома, актуален, когда вы уже узнали условия ипотеки и то, что её вам точно одобрят, или получили залог от покупателя своей недвижимости. Все может изменится в любую минуту. Прошу, уважайте свое и моё время. Не ждите что ЦЕНА на данный дом упадёт,с ближайшими прогнозами о повышение цен на стройматериалы, цена только может ВЫРАСТИ! Я СОБСТВЕННИК И ПРОДАЮ САМ. РИЭЛТОРЫ И АГЕНТСТВА,я готов сотрудничать с вами если у вас уже есть клиент. Размещать свой дом в ВАШЕМ каталоге или платить комиссию за ВОЗДУХ я не намерен. При быстром выходе на сделку, заключим договор на постройку небольшой бани за мой счёт, проект есть на руках.
